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パストラルハイム宇品広島市南区宇品西４丁目の中古マンション

パストラルハイム宇品広島市南区宇品西４丁目の中古マンション

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市南区宇品西４丁目
広島電鉄宇品線『元宇品口駅』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市南区宇品西４丁目マンション | 物件情報

大切なペットと暮らせるマンション♪ リフォーム予定×生活利便施設徒歩圏内！

【リビング】
温かみのある木目調のフローリングと建具が心地よいリビングダイニング♪
清潔感ある内装で、落ち着いた日常を演出します！
※室内のイメージです（現況優先）

【リビング】温かみのある木目調のフローリングと建具が心地よいリビングダイニング♪ 清潔感ある内装で、落ち着いた日常を演出します！ ※室内のイメージです（現況優先）
【外観】大切なペットと暮らせるマンション♪ 室内フルリフォーム予定×通勤・お買い物にも便利な宇品西エリア
【キッチン】食器洗い乾燥機や浄水器内蔵水栓、お手入れしやすいIHクッキングヒーターを標準装備！引き出しは静かに閉まるソフトモーションレールを採用し、使い心地にも配慮したキッチンです（導入予定の設備です）
【キッチン】汚れを拭き取りやすいキッチンパネルや、排水口のお手入れが簡単な「てまなし排水口」付きのキレイシンクなど、家事の負担を軽減する工夫が充実しています。 ※導入予定の設備のご紹介資料です
【洗面台】 3面鏡の裏側にはスライド収納を備え、洗面用品もすっきり整理できます。（導入予定の設備です）
【洗面台】水垢が溜まりにくい壁付けの「キレイアップ水栓」と、お手入れしやすい「一体型カウンター」を採用！ ※導入予定の設備のご紹介資料です
【浴室】お湯が冷めにくい「サーモバスS」や、節水効果が期待できる「エコアクアシャワー」を標準装備！快適さと節水性を兼ね備えた、1日の疲れを癒す浴室です（導入予定の設備です）
【浴室】髪の毛がまとまりやすく、お掃除しやすい「パッとくるりんポイ排水口」も採用。毎日の入浴を快適にしながら、お手入れの手間や水道・光熱費の負担軽減にも配慮した浴室です ※導入予定の設備のご紹介資料です
【トイレ】フチ裏のない形状や便座を持ち上げて掃除できる機能を採用。汚れが付きにくく、キズや菌にも配慮した仕様で、毎日のお手入れもラクラクです！（導入予定の設備です）
【トイレ】立ち上がると自動で流れる「フルオート便器洗浄」や「Wパワー脱臭」、汚れ付着を抑える「鉢内スプレー」など快適機能も充実しています ※導入予定の設備のご紹介資料です

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取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

【おすすめポイント】
◎2026年12月中旬フルリフォーム完了予定
・システムキッチン(食洗機付き)・ユニットバス・パントリー新規造作
・洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレ・シューズボックス・全室建具新規交換
・フローリング・クロス全室張替、クッションフロア・フロアタイル新規張替

◎家事の負担を軽減する食洗機を標準装備
◎小物をたっぷり収納できる3面鏡付の洗面台
◎平坦地なのでベビーカー、自転車移動もスムーズです！
◎高層階ならではの開放的な眺望と、角住戸ならではの開放感が魅力です
◎収納力×使い勝手良好！パントリー新規造作！
◎ペット飼育可(細則有)
◎近隣月極駐車場確保済（月額：16,500円）

◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします
◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット対応

物件詳細情報

価格	3,298万円	間取り	3LDK
価格	3,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市南区宇品西４丁目
アクセス	広島電鉄宇品線『元宇品口駅』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 82.32㎡	所在階	14階建/13階部分
主要採光		バルコニー	南向8.09㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年12月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年12月予定建具
総戸数	108戸	面積	敷地:2364.96㎡
築年月	1984年(昭和59年)04月築	建物構造	SRC
施工会社	清水建設㈱
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	宇品小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	宇品中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,000円/月	修繕積立金	8,230円/月
その他費用
周辺環境	広島市立宇品小学校徒歩7分 (約550m) 広島市立宇品中学校徒歩27分 (約2100m) フレスタ　宇品店徒歩5分 (約360m) ホームセンターコーナン　宇品店徒歩3分 (約210m) ローソン・ポプラ宇品海岸店徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン広島宇品西４丁目店徒歩5分 (約330m) ゆめタウンみゆき徒歩8分 (約580m) ダイレックス宇品店徒歩7分 (約490m) 広島宇品西郵便局徒歩8分 (約580m)
備考	●2026年12月中旬フルリフォーム完了予定：システムキッチン(食洗機付き)・ユニットバス ●洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレ・シューズボックス・全室建具新規交換、 ●フローリング・クロス全室張替、クッションフロア・フロアタイル新規張替 ●近隣月極駐車場確保済みです
物件番号	4915098	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら