福岡市七隈線の新築一戸建て一覧

小中学校が共に徒歩6分以内という立地は、 子育て世帯にとって明確な優位性となります。 さらに、都市ガスを採用しており、 毎月の光熱費を抑えられる点も、長期的な資金計画において大きなプラス材料です。 将来的な住み替えを検討する際も、「学校やスーパーが近い」 という普遍的な価値は、資産性の維持に寄与します。 前面道路が約4.0mと標準的な幅員であるため、 大型車の駐車には事前の確認が必要となりますが、 第三者評価のBELSを取得しており建物の信頼性は確保されています。

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【物件コンセプト：通学の安心感と暮らしやすさを両立した家】 田隈小学校まで徒歩4分、地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩14分。 通学の安心感と交通アクセスを両立した立地です。 同エリアで比較される物件の中でも、並列駐車2台と1階洋室を備えた4LDKという間取りが特徴。 お子様の成長に合わせて個室を確保しながら、1階洋室は遊び場や客間など多目的に活用できます。 全居室収納に加えてウォークインクローゼットも備え、家族の荷物を整理しやすい収納力もポイントです。 マルキョウ野芥店まで徒歩13分。 車でのまとめ買いや宅配サービスなどを活用しながら、家族で快適に暮らせる住環境です。

敷地30坪強、延床23坪台の3LDK。 限られた敷地を効率よく活用し、日々の暮らしに必要な広さを無駄なくまとめた住まいです。 並列2台の駐車スペースを確保しているため、夫婦それぞれで車を使うご家庭にも対応。 小学校まで徒歩9分と、子どもの通学を考えた立地もポイントです。 平坦地のため自転車や車での移動がしやすい環境。 駐車スペースや通学距離など、日々の使いやすさを重視したいご家庭に適した住まいです。

☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆ いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！ ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪ 【ハウスドゥ博多の森の特徴】 ①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！ ②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！ ③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！ ④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！ 当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。

同エリアの一般的な4LDKと比較して 将来的に5LDKへ変更できる可変性は大きな魅力です。 お子様の成長に合わせて個室を増やせるだけでなく 独立後は書斎や趣味部屋としても活用でき ライフステージに応じた使い方が可能です。 将来的に売却や賃貸を検討する際も 部屋数の多さはファミリー層への訴求力につながります。 自転車やバスを利用しやすく 徒歩6分圏内にはスーパーなどの生活利便施設が充実しています。 車を中心とした生活スタイルの方にとって 日々の暮らしやすさを感じられる住環境です。

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生活利便施設や教育環境が徒歩圏内に整った 毎日の暮らしやすさが魅力の住まい。 通学や日々のお買い物も無理なくこなせる立地で 子育て世帯にも嬉しい環境です。 同エリアでは郊外物件が中心となる中 利便性と暮らしやすさを兼ね備えたポジションは大きなポイント。 前面道路は約6.3mとゆとりがあり 車の出し入れもスムーズで安心感があります。 また、ZEH水準の省エネ性能＋都市ガス採用により 光熱費を抑えながら快適な住環境を実現。 将来を見据えた家計にもやさしい設計です。 敷地は約29坪台で、無駄のないちょうど良い広さ。 日々の管理負担も軽減され、効率的でスマートな暮らしが叶います。 「立地・安心・経済性」をバランスよく叶えた一邸。 ぜひ一度、現地でご体感ください。

駅徒歩圏内でありながら、あえて敷地54坪以上を確保し、居住空間のゆとりを重視した企画です。 同エリアでは40坪前後が主流の中、54～68坪の広さは大きな強みとなり、 複数台駐車やLDK17帖超の空間は、車を利用するご家庭に適した設計です。 また、地下鉄七隈線「駅徒歩15分圏内」という立地は、 将来的な資産性の面でも評価できるポイントです。 一方で、小学校まで距離がある点（約2.2km）

駅徒歩圏内でありながら、あえて敷地54坪以上を確保し、居住空間のゆとりを重視した企画です。 同エリアでは40坪前後が主流の中、54～68坪の広さは大きな強みとなり、 複数台駐車やLDK17帖超の空間は、車を利用するご家庭に適した設計です。 また、地下鉄七隈線「駅徒歩15分圏内」という立地は、 将来的な資産性の面でも評価できるポイントです。 一方で、小学校まで距離がある点（約2.2km）

実際に現地を見ると、41坪を超える敷地のゆとりと、お部屋の明るさ、 車2台を停められるところがこの住まいの大きな魅力だと感じます。 新築戸建てでは、敷地がコンパクトになるケースもありますが、 こちらは135.55㎡の土地に17帖のLDKと4部屋を確保。 家族それぞれの個室を持ちながら、リビングでは自然と顔を合わせやすい間取りです。 飯倉小学校まで徒歩7分なので、子育て中のご家族にも嬉しい立地。 野芥駅までは徒歩13分ありますが、 通勤だけでなく、車を使った買い物や送迎を含めた暮らしを考えると、 敷地と室内のゆとりを優先したい方に是非見ていただきたい一戸建てです。

本物件は、駅徒歩圏内の立地と、現代の生活様式に応じた専用空間を両立している点に本質があります 。 同エリアの建売住宅と比較し、3帖のテレワークルームや家事スペースなど、 棟ごとに特色を持たせた間取り展開が明確な優位性です 。 地下鉄七隈線梅林駅徒歩10分の立地は日々の通勤通学の利便性が高く、 将来的なライフスタイルの変化による住み替え時にも、堅実な評価を維持しやすい条件が整っています 。

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本物件は、フラット35S（金利Aプラン）に対応しており、 当初の金利優遇を活用することで、返済負担を抑えながら取得が可能です。 169.17平米（約51坪）の敷地に加え、4SLDK・駐車2台分を確保しており、 同価格帯の新築戸建と比較しても、空間のゆとりに明確な優位性があります。 また、田隈小学校徒歩6分・スーパー徒歩7分という生活利便性に加え、 地下鉄七隈線沿線の立地は、子育て世帯からの需要が見込めるエリアです。 前面道路は約4.0mの私道のため、車のすれ違いには配慮が必要ですが、 それを踏まえても「広さ・立地・資金計画」のバランスに優れた一邸です。

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本物件の最大の特徴は、 ZEH水準の省エネ性能と 約132㎡のゆとりある敷地を両立している点です。 断熱等級5を取得しており、 一年を通して快適な室温を保ちながら、 光熱費を抑えられる点が大きな強みです。 周辺の一般的な新築住宅と比較しても、 ランニングコストの低減という面で 明確な優位性を持っています。 さらに最長30年の長期保証により、 将来的なメンテナンス計画も立てやすく、 資産性の面でも安心感があります。 駅からの距離はありますが、 徒歩圏内にスーパーがあり生活利便性は確保されており、 「月々の負担を抑えながら、 長く安心して住める住まい」を求めるご家族にとって、 非常にバランスの取れた一邸です。