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岡山市中区平井の新築戸建

岡山市中区平井の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月28日　次回更新予定日：2025年11月11日

3,095万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区平井
岡山電軌東山本線『門田屋敷』車13分(約4.4km)
両備バス『操南団地入口』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区平井一戸建て | 物件情報

☆広々LDK+サンルーム付き3LDKの新築戸建！駐車は並列2台可能です♪

【間取り】
☆3LDK+WIC+サンルーム☆
敷地面積172.62㎡・建物面積114.27㎡

【リビング】
センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪

【リビング】センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。
【キッチン】火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【キッチン】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり・・・。キッチン収納のおかげで急な来客時もキッチン廻りはスッキリです◎
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】キッチンと廊下から出入り可能な2WAYの洗面脱衣所+ランドリースペースでスムーズな家事動線もしっかり確保！
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【サンルーム】紫外線や雨などから洗濯物を守ります！沢山のお洗濯物を一気に干せる広々サンルームです。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します！
【玄関】ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【駐車場】駐車は敷地南東側に並列2台可能です。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【エントランス】玄関には防犯カメラも設置！
【前面道路含む現地写真】南東側前面道路で陽当り良好な立地となっております♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・小学校まで徒歩圏内で小さなお子様の通学も安心♪
・利便施設等が徒歩圏内に多数充実！

☆周辺環境☆
・岡山市立平井小学校　徒歩23分(約1780m)
・岡山市立東山中学校　徒歩49分(約3920m)
・トマト銀行平井支店　徒歩12分(約940m)
・岡山平井郵便局　徒歩18分(約1390m)
・マルナカ平井店　徒歩12分(約900m)
・セブンイレブン岡山倉田店　徒歩10分(約780m)
・マツモトキヨシ平井店　徒歩15分(約1190m)
・岡山旭東病院　徒歩12分(約910m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
サンルーム

物件の特徴

南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,095万円	間取り	3LDK
価格	3,095万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区平井 1号棟
アクセス	岡山電軌東山本線『門田屋敷』車13分(約4.4km) 両備バス『操南団地入口』徒歩10分 (約750m)
建物面積	114.27㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：3,493万円～3,547万円【土地面積】：170.60㎡～172.59㎡
土地面積	172.62㎡(52.21坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	平井小学校徒歩23分 (約1780m)	中学区	東山中学校徒歩49分 (約3920m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立平井小学校徒歩23分 (約1780m) 岡山市立東山中学校徒歩49分 (約3920m) トマト銀行平井支店徒歩12分 (約940m) 岡山平井郵便局徒歩18分 (約1390m) マルナカ平井店徒歩12分 (約900m) セブンイレブン岡山倉田店徒歩10分 (約780m) マツモトキヨシ平井店徒歩15分 (約1190m) 岡山旭東病院徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号	3995076	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら