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新築戸建　岡山市保2期　御南小学校・御南中学校エリア

新築戸建　岡山市保2期　御南小学校・御南中学校エリア

NEW 01.14

掲載情報更新日：2026年01月14日　次回更新予定日：2026年01月28日

4,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区今保
ＪＲ山陽本線『北長瀬』車10分(約3.4km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　岡山市保2期　御南小学校・御南中学校エリア一戸建て | 物件情報

フラット35s対応！長期優良住宅申請！ご家族との時間も、一人の時間も大切に出来る4LDKのお家♪

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

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☆外構工事＆照明・レースカーテン・エアコン2台付き♪
☆安心して暮らせる制震・耐震・高断熱住宅♪

＼*おすすめPOINT*／
■浴室洗面所＆トイレの水回り集中設計で家事効率アップ♪
■２階廊下からも主寝室からもアクセスのいいバルコニー♪
■各階ウォークインクローゼット付き♪
■対面キッチンでご家族をいつも側に・・・♪

＼*周辺環境*／
☆総社中央小学校　徒歩13分（約1000m）
☆総社東中学校　徒歩33分（約2600m）
☆天満屋ハピータウンリブ総社店　徒歩9分(約650m)

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス

物件の特徴

高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	4,390万円	間取り	3LDK
価格	4,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区今保 6号棟
アクセス	ＪＲ山陽本線『北長瀬』車10分(約3.4km)
建物面積	97.88㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第HP04-3971384号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	173.81㎡(52.57坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	御南小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	御南中学校徒歩13分 (約1040m)
現況	完工済	引渡	未記入
その他費用
備考	・敷地北側境界ブロックは内積みとする・開発道路と排水用地の持分1/6無償譲渡有・維持管理は入居者で行っていただきます。・初期保証15年対象物件旧価格公表日：2024/12/14　4500万円新価格公表日：2025/10/19　4390万円 ‐周辺環境- 今保五歩遊園地　徒歩4分　260ｍ今保ファミリー歯科　徒歩8分　550ｍアクアデンタルクリニック　徒歩12分　900ｍはなまるうどん岡山今保店　徒歩13分　900ｍたなか内科診療所　徒歩16分　1.2Km セブン-イレブン岡山田中店　徒歩19分　1.4Km 御南西公民館　徒歩19分　1.4Km ドラッグストアマツモトキヨシ田中店　徒歩20分　1.4Km
物件番号	4553463	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら