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新築戸建岡山市北区吉備津　鯉山小・高松中エリア

新築戸建岡山市北区吉備津　鯉山小・高松中エリア

掲載情報更新日：2026年09月13日　次回更新予定日：2026年09月27日

3,560万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線『吉備津駅』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建岡山市北区吉備津　鯉山小・高松中エリア一戸建て | 物件情報

４LDKの広々間取りに全居室収納＋ウォークインクローゼット完備♪すっきり広々としたお家を実現♪

【間取り】
岡山市北区吉備津
☆土地面積：157.58㎡☆
☆延床面積：108.47㎡☆

【外観】
スペースを最大限贅沢に設計♪１階はご家族集まる憩いのリビング、２階はお好みの個人スペースに♪充実の設備が暮らしの効率を上げてくれる４LDKのお家♪

【外観】スペースを最大限贅沢に設計♪１階はご家族集まる憩いのリビング、２階はお好みの個人スペースに♪充実の設備が暮らしの効率を上げてくれる４LDKのお家♪
【リビング】 LDKと和室がつながるくつろぎ空間！お子様の昼寝や遊び場を近くに作りやすく、家事中も様子を見守りやすい間取りです◎ 家族で過ごす時間がまとまりますね♪
【キッチン】キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます！会話も弾みそうですね♪ ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎
【キッチン】キッチン下には人気の食器洗剤乾燥機やたっぷり収納が嬉しい♪ スライド式収納で、デッドスペースを作ることなくたっぷり収納かつ、取り出しやすくノンストレスです！
【キッチン】高機能な設備が完備されています♪
【キッチン】ご飯を食べている間に調理に使用した道具を洗うことで大幅な時短が狙えます。効率よく家事を済ませたい方におススメです！
【洗面台】お鍋やフライパンも洗いやすい広々としたキッチン♪
【洗面所】人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
【トイレ】トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆
【発電・温水設備】温水洗浄便座付きで、家族みんなが快適に使いやすい設備です◎
【浴室】広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
【発電・温水設備】追いだき機能付きで、帰宅時間が遅くなっても温かなお風呂に入れます！
【室内設備】
【防犯設備】来客確認しやすいモニター付き設備♪ 室内から玄関先を確認できるため、お子様の留守番時にも安心しやすい住まいです♪
【冷暖房・空調設備】入浴前の暖房や換気も操作しやすく、季節に合わせて浴室を使えます◎ヒートショック防止などの冬場の入浴前にも助かります◎
【外観写真】小学校まで徒歩5分以内♪ 毎日の通学負担が少なく、お子さまを送り出す親御さんにとっても安心感のある距離です！
【前面道路含む現地写真】市街地近くでありながら、自然も豊かで交通量も多くない閑静な住宅地です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆全居室収納＋ウォークインクローゼット完備♪
☆冷暖房効率も高まり、省エネにもつながる複層ガラス（全居室）♪

＼*おすすめPOINT*／
・ご家族のコミュニケーションが増える対面キッチン♪
・防犯性に優れた録画機能付きモニターホン♪
・お車2台並列で駐車できます♪
・フラット35Sに対応♪

＼*周辺環境*／
●渡辺病院　徒歩2分　160m
●業務スーパー吉備津店　徒歩3分　190m
●ローソン西辛川店　車4分　1400m

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー

物件の特徴

高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
通風良好
2階建
平坦地
区画整理地内
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

国道180号へのアクセスはもちろん、小中学校も近く通勤・通学に便利なエリアです！
ハウスドゥ総社では、新築建売から中古住宅、土地、人気の平屋まで沢山の物件を取り揃えております♪

◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪

◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	3,560万円	間取り	4LDK
価格	3,560万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区吉備津 1号棟
アクセス	ＪＲ吉備線『吉備津駅』徒歩5分 (約350m)
建物面積	108.47㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	HPA-26-03386-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	157.58㎡(47.66坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鯉山小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	高松中学校徒歩39分 (約3100m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブンイレブン岡山高松店徒歩23分 (約1800m) 済生会吉備病院徒歩29分 (約2320m) ファミリーマート高松稲荷店徒歩34分 (約2650m) 吉備信用金庫高松支店徒歩34分 (約2690m) 備中高松駅徒歩35分 (約2750m) 味彩館Ａコープたかまつ徒歩36分 (約2830m) 中国銀行稲荷支店徒歩36分 (約2840m) JA岡山高松支所徒歩36分 (約2860m) ディスカウントドラッグコスモス備中高松店徒歩36分 (約2860m) 高松郵便局徒歩38分 (約3000m)
備考	-周辺環境- ●渡辺病院　徒歩2分　160m ●業務スーパー吉備津店　徒歩3分　190m ●ローソン西辛川店　車4分　1400m ●ドラッグストアコスモス吉備津店　車3分　1200m ●トマト銀行吉備津支店　徒歩5分　　　 400m ●JR桃太郎線「吉備津」駅　徒歩5分350m
物件番号	4808170	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら