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宮川町2丁目　全1棟　新築一戸建て

宮川町2丁目　全1棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市宮川町２丁目
名鉄尾西線『日比野』徒歩16分 (約1280m)
名鉄津島線『津島』徒歩25分 (約2000m)
名鉄尾西線『佐屋』徒歩32分 (約2560m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

宮川町2丁目　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々５８，５７５円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードプレゼント！オール電化住宅。

【外観】
西小学校・天王中学校エリア。敷地54.2坪のゆとりある敷地に建つ4LDKです。オール電化住宅。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃い、生活便利な住環境となっています。

【外観】西小学校・天王中学校エリア。敷地54.2坪のゆとりある敷地に建つ4LDKです。オール電化住宅。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃い、生活便利な住環境となっています。
【リビング】南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い17.7帖LDK。西側に隣接した4.5帖洋室の扉を開けてお使いいただくと広々とした空間の中で過ごせます。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりを持てそうですね。
【リビング】キッチン側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。落ち着いた色味の床材は木目調で温かみがありどんなインテリアでもマッチしそうです。
【キッチン】落ち着きのある仕上がりでシックな印象です。大人が並んでもゆとりのあるキッチン。一緒にお料理したり、洗い物の片付けなども家族と協力して行えます。勝手口があるのでゴミ出しやゴミの分別にとっても便利。
【キッチン】浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップと機能的なシステムキッチン。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。床下収納も設置され収納充実。
【収納】キッチン北側に配置された収納はパントリーとしてお使いいただけます。調味料や保存食品の置き場として大活躍。
【洋室】リビングに隣接した4.5帖洋室はちょっと籠って一人の時間を過ごせる空間です。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。
【洗面所】玄関を入ってすぐの洗面室は、手洗いがスムーズにできるので助かりますね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
【浴室】ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪浴室は浴室乾燥が付いていますので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。
【洋室】バルコニーに面した8帖洋室。北側にウォークインクローゼットを配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能です。東側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでモダンシックな一室に。
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室ウォークインクローゼット。成長と共に荷物が増えても安心の広さです。2階全洋室ウォークインクローゼットが完備され、机やベットを置いても十分な広さが確保できます。
【バルコニー】 8帖洋室バルコニー。窓側に物干し金具が設置さられているので居室にいながら洗濯物を干すことができます。
【洋室】南側5帖洋室。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね♪
【洋室】北側5帖洋室。バルコニーに面したお部屋で、窓が大きいので解放感を感じていただけます。ウォークインクローゼット完備なので机やベットを置いても十分な広さが確保できます。
【バルコニー】北側5帖洋室バルコニー。2面バルコニーなのでプライベート空間が確保され、自分時間を満喫できます。こんな天気のいい日には日向ぼっこしてみませんか。
【トイレ】 2階トイレ。１・２階ともアクセントクロスを施しています。慌ただしい朝も２個あり快適です。収納ボックスがあるので、トイレ用品を入れておけて便利です。
【玄関】シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。足元に空間のある収納なので湿気が上がりにくく、雨に濡れた靴などを置くのもいいですね。
【庭】植栽やガーデニングを楽しんだり、芝生やウッドデッキなどで快適に過ごせる空間にしても素敵ですね。家庭菜園でミニトマトなどを作ってみてはいかがでしょうか。
【前面道路含む現地写真】北西側公道幅約3.4ｍ。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。国道155号線から少し入った住宅地でお車でのアクセス便利です。
【室内設備】ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です
【冷暖房・空調設備】お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【発電・温水設備】エコキュート。大気中の熱を利用して効率的にお湯を沸かすため電気代が安くなり、CO2排出量も削減できます。また、タンクに貯めたお湯や水は、非常時の生活用水として活用可能です。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器は火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース2台可能
◆3ヶ所のWIC等収納豊富
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆ゴミ出しにも便利な勝手口

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南庭

物件の特徴

南向
セットバック要
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県津島市

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ―――― 　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併…

物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市宮川町２丁目
アクセス	名鉄尾西線『日比野』徒歩16分 (約1280m) 名鉄津島線『津島』徒歩25分 (約2000m) 名鉄尾西線『佐屋』徒歩32分 (約2560m)
建物面積	101.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第KS125-0410-53076号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	179.22㎡(54.21坪)	接道	北西側(公道)幅約3.4m 間口約15.10m
私道		セットバック	要：4.53㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	西小学校徒歩17分 (約1350m)	中学区	天王中学校徒歩6分 (約430m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西小学校徒歩17分 (約1350m) 天王中学校徒歩6分 (約430m) 三和第一保育園徒歩11分 (約870m) マックスバリュ津島江西店徒歩10分 (約800m) Ｖ・ドラッグ　津島南店徒歩7分 (約510m) ファミリーマート　津島宮川店徒歩6分 (約460m) 杉山内科胃腸科クリニック徒歩5分 (約350m) 南本町郵便局徒歩16分 (約1260m) 津島市立図書館徒歩7分 (約490m) 天王川公園徒歩11分 (約810m)
備考
物件番号	4145234	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ津島の外観

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