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福山市神辺町大字川南の新築戸建

福山市神辺町大字川南の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月27日　次回更新予定日：2025年08月10日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

【神辺駅から徒歩5分】2025年6月完成予定！好立地のファミリー向け新築住宅！

【間取り】
2号棟2380万円/3LDK+S
■21帖の広々LDK！
■全居室6帖以上！収納あり！
■駐車スペース3台分確保可能
■広々バルコニー付き！

【外観】
2025.5.15撮影
2号棟上棟しました！
神辺駅徒歩５分の立地に４棟の新築物件が登場です。
駐車場は全てカースペース３台可（車種による）です。

【外観】 2025.5.15撮影 2号棟上棟しました！神辺駅徒歩５分の立地に４棟の新築物件が登場です。駐車場は全てカースペース３台可（車種による）です。
【外観写真】 1号棟（右）2号棟（左）完成は2025年6月末の予定です！
【前面道路含む現地写真】東側道路は幅員約3.35ｍ
【前面道路含む現地写真】東側道路は幅員約3.35ｍ
【外観写真】 3号棟（右）、4号棟（左）現地案内は随時受付中です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（物件特徴）
■21帖の広々LDK！
■全居室6帖以上！収納あり！
■駐車スペース3台分確保可能
■広々バルコニー付き！

（周辺環境）
■エブリイ神辺店まで徒歩17分
■エディオン神辺駅前店まで徒歩5分
■セブンイレブン神辺川南店まで徒歩6分
■神辺郵便局まで徒歩18分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室複層ガラス
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

セットバック済
2階建

物件詳細情報

価格	2,180万円	間取り	3LDK+S
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川南3263　付近 2
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩5分 (約400m)
建物面積	103.47㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第R07SHC102410号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	98.00㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,380万円～2,580万円【最多価格】：2,380万円～2,380万円(2戸) 【土地面積】：157.24㎡～172.71㎡
土地面積	171.42㎡(51.85坪)	接道	東側(私道)幅約3.3m 間口約9.57m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	神辺小学校徒歩8分 (約576m)	中学区	神辺西中学校徒歩25分 (約1929m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月
その他費用
周辺環境	神辺駅徒歩5分 (約350m) 神辺保育所徒歩6分 (約463m) セブンイレブン神辺川南徒歩6分 (約431m) エブリイ神辺店徒歩17分 (約1324m)
備考
物件番号	4178722	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら