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鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月02日　次回更新予定日：2025年06月16日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘１丁目
  • 南国『大明ヶ丘西バス停』 徒歩3分 (約200m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市大明丘１丁目一戸建て | 物件情報

■大明丘小学校260ｍ（歩3分）♪ ■角地で日当たり良好♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和7年5月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

【外観】
令和7年5月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

   
  • 【外観】 令和7年5月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    【外観】 令和7年5月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    普通車1台、軽2台駐車可能です。
    【区画図】 普通車1台、軽2台駐車可能です。
    交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
    【防犯設備】 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
  • 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
  • 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    2階洋室7.2帖。WIC・バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室7.2帖。WIC・バルコニー付き。
    南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【バルコニー】 南向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    2階洋室6.3帖。バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室6.3帖。バルコニー付き。
  • 交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないので駐車もしやすいですね。
    北東角地です♪
    【外観写真】 北東角地です♪
    普通車1台駐車可能です。
    【駐車場】 普通車1台駐車可能です。
    縦列で軽自動車2台駐車可能です。
    【駐車場】 縦列で軽自動車2台駐車可能です。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
  • 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15.8帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【和室】 リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
  • IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    2階洋室7.2帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階洋室7.2帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    2階洋室6.3帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    【洋室】 2階洋室6.3帖。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。
    2階洋室6帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【洋室】 2階洋室6帖。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
  • 【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
　国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

《生活情報》

・吉野中学校まで徒歩32分(約2500m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩8分(約600m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩7分(約500m)
・大明丘郵便局まで徒歩5分(約400m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【内覧可能です！】　大明丘1丁目　新築戸建

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：鹿児島県鹿児島市

【内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください！】 ■大明丘小学校260ｍ（歩3分）♪ ■角地で日当たり良好♪ ≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫ ①購入後１０年の瑕疵保証 　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年…

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,380万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 1号棟
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘西バス停』 徒歩3分 (約200m)
建物面積 98.4㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2025年(令和7年)05月築 建築確認 R07SHC102399号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公123.04㎡(37.21坪) 接道 北東側(公道)幅 約9.5m 間口 約12.71m
北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.15m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ10ｍ
小学区 大明丘小学校 徒歩4分 (約260m) 中学区 吉野中学校 徒歩32分 (約2500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩4分 (約260m)
吉野中学校 徒歩32分 (約2500m)
こばと・ゆなの木こども園 徒歩8分 (約600m)
タイヨ―吉野店 徒歩8分 (約600m)
山形屋ストア 大明ケ丘店 徒歩7分 (約500m)
セブンイレブン 吉野柿之迫店 徒歩7分 (約500m)
ファミリーマート大明ヶ丘店 徒歩7分 (約500m)
大明丘郵便局 徒歩5分 (約400m)
そば茶屋 吉野店 徒歩11分 (約850m)
マクドナルド 吉野町店 徒歩10分 (約750m)
備考 ■大明丘小学校260ｍ（歩3分）♪
■角地で日当たり良好♪
■普通車1台、軽2台駐車可能です。
≪くらし情報≫
・大明丘小学校まで徒歩4分(約260m)
・吉野中学校まで徒歩32分(約2500m)
・こばと・ゆなの木こども園まで徒歩8分(約600m)
・タイヨ―吉野店まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ストア 大明ケ丘店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩7分(約500m)
・大明丘郵便局まで徒歩5分(約400m)
・そば茶屋 吉野店まで徒歩11分(約850m)
・マクドナルド 吉野町店まで徒歩10分(約750m)
物件番号 4202402 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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