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鹿児島市西陵４丁目の新築戸建

鹿児島市西陵４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月11日　次回更新予定日：2025年08月25日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西陵４丁目
南国『西陵二丁目バス停』徒歩5分 (約360m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西陵４丁目一戸建て | 物件情報

■コープかごしま西陵店450ｍ（歩6分）♪ ■防犯カメラ採用♪ ■EV車充電設備♪

【外観】
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください♪
■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！

【外観】内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください♪ ■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！
【全体区画図】駐車2台可♪
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
【防犯設備】防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【キッチン】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【キッチン】【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】 2階洋室4.5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洗面所】鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
【浴室】オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
【洋室】 1階洋室5.75帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】 1階洋室5.75帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】 1階洋室5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【洋室】 1階洋室5帖。全居室収納あり。お部屋をスッキリ片付けられます。
【外観写真】内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください♪
【外観写真】内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください♪
【キッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
【キッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
【キッチン】火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
【キッチン】浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
【キッチン】対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
【リビング】 15帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【その他室内】階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》
・西陵小学校まで歩10分(約800m)
・西陵中学校まで歩10分(約750m)
・コープかごしま西陵店まで歩6分(約450m)
・タイヨー西陵店まで歩12分（約900ｍ）
・ファミリーマート西陵四丁目店歩5分（約350ｍ）
・鹿児島西陵郵便局歩6分（約450ｍ）

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格	2,080万円	間取り	3LDK
価格	2,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西陵４丁目 1号棟
アクセス	南国『西陵二丁目バス停』徒歩5分 (約360m)
建物面積	72.49㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第R07SHC102724号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公96.89㎡(29.30坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約9.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種低層含む)
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域
小学区	西陵小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	西陵中学校徒歩10分 (約750m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西陵小学校徒歩10分 (約800m) 西陵中学校徒歩10分 (約750m) コープかごしま西陵店徒歩6分 (約450m) ファミリーマート西陵4丁目店徒歩5分 (約350m) ローソン西陵一丁目店徒歩7分 (約550m) マツモトキヨシ西陵店徒歩9分 (約690m) コスモセルフステーション西郷徒歩12分 (約920m)
備考	■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！ ■コープかごしま西陵店450ｍ（歩6分）♪ ■駐車2台可♪ ■防犯カメラ採用♪ ■珍しい二階リビングの貴重な物件♪ ■EV車充電設備♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	4258292	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート店舗詳細ページへ

電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら