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岡山市東区益野町の新築戸建

岡山市東区益野町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩21分 (約1610m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区益野町一戸建て | 物件情報

【間取り】
資金計画もお任せください。ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。お客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。

【外観】
南向きで開放的な配置でお部屋の中まで明るい日差しが差し込みます。
リビング前にはかわいいお庭スペースがあるのでガーデニングも楽しめます。
駐車場は2台分を確保。コンクリート舗装されています。

【外観】南向きで開放的な配置でお部屋の中まで明るい日差しが差し込みます。リビング前にはかわいいお庭スペースがあるのでガーデニングも楽しめます。駐車場は2台分を確保。コンクリート舗装されています。
【リビング】 ※画像はイメージです。家具の販売はありません。
【玄関】木目調で重厚感のある玄関は家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれますね☆
【玄関】玄関を入ると天井まである大きなシューズボックスがあります。奥の廊下から玄関がみえる間取りです。シューズボックスは白色なので圧迫感もなく、玄関から入る光を受けて玄関を明るく見せてくれます。
【収納】大型の玄関収納なので玄関もすっきり片付き気持ちがいいですね。これだけ入ると大家族や靴をたくさんお持ちの方でも安心ですね。
【居間・リビング】 LDKでは家族や有人が集まり、明るく穏やかな空気の中で食べたり、飲んだり、笑ったり♪
【居間・リビング】大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫなので嬉しいポイントですね
【キッチン】キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【キッチン】広いシンクなので大きい鍋やお皿も置けて使い勝手が良さそうです♪
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面所】脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保。ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利。
【浴室】 1日の疲れを癒やす、快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。
【洗面台】 3面鏡裏も収納になっているのでお化粧品や洗剤のストック等たくさん収納できますよ。見せない収納でお洒落な空間へ。
【ウォークインクローゼット】１階の奥には大きなウォークインクローゼットがあります。隣の洋室と、廊下から出入りが可能です。ファミリークローゼットとしても、季節家電や日用品置き場としても幅広く活用できそうです。
【洋室】全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。
【洋室】バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。
【洋室】明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【洋室】洋室３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
【駐車場】南向きの駐車スペースは土間コンクリート仕上げ。並列で２台駐車可能です。駐車スペースから１段上がったお庭があるので、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
【前面道路含む現地写真】南側に位置する前面道路の様子です。約4.6ｍのゆとりのある道路なのでお車の出し入れも楽々です。道路が広いので日当たりや通風の良い開放的な道路になっています。
【前面道路含む現地写真】別角度からの全面道路の様子です。
【その他】省エネ性能ラベル【第三者評価BELS】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

物件の設備

電気
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室収納

物件の特徴

南向
駅まで平坦
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区益野町
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩21分 (約1610m)
建物面積	101.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	R07SHC104106号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	140.59㎡(42.52坪)	接道	南側(公道)幅約4.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	可知小学校徒歩9分 (約710m)	中学区	旭東中学校徒歩23分 (約1770m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソン岡山益野店徒歩5分 (約360m) 益野中（めぐりん・両備）① 徒歩5分 (約380m) 大西内科消化器科医院徒歩7分 (約530m) ミフネ歯科医院徒歩7分 (約560m) ダイレックス益野店徒歩7分 (約500m) きしもと歯科クリニック徒歩8分 (約600m) エニタイムフィットネス岡山益野店徒歩8分 (約580m) ちとせ認定こども園徒歩7分 (約550m) マルナカ益野店徒歩8分 (約630m) DCM西大寺店徒歩9分 (約720m)
備考	■令和7年７月完成予定
物件番号	4230737	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら