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岡山市東区広谷の新築戸建

岡山市東区広谷の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

2,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩23分 (約1820m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区広谷一戸建て | 物件情報

【間取り】
土地面積：178.69㎡、建物面積：108.29㎡
土地50坪以上のゆったりとしたお家です。

【外観】
デザインにこだわったスタイリッシュな外観。県道までのアクセスもいい好立地♪カースペースも3台分を確保（1台は軽自動車）
耐震・制震ダンパー付のお家で安心な毎日を。

【外観】デザインにこだわったスタイリッシュな外観。県道までのアクセスもいい好立地♪カースペースも3台分を確保（1台は軽自動車）耐震・制震ダンパー付のお家で安心な毎日を。
【外観写真】長期優良住宅なので住宅ローン控除や子育てグリーン住宅支援事業の補助金が受けられます（予算がある限り）
【駐車場】土間コンクリートで施工されたキレイな駐車場。軽自動車1台を含む3台分を確保しました。
【玄関】玄関ホールを中心にリビング、洗面所、2階へ。広く開放的な明るい印象の玄関です。
【玄関】天井まである大きなシューズボックス。ミラー付でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです！いつでもすっきりした玄関でお客さまをお出迎え出来ます。
【キッチン】白を貴重にした清潔感の溢れるシステムキッチン。下がり天井の木目がアクセントになって、無機質な印象になりがちなキッチンをナチュラルな雰囲気にしてくれます。
【キッチン】浄水器一体型の水栓が付いたシンクです。ワイドシンクなのでお鍋やお皿を置いても洗い物がしやすそうですね。好きな位置につけられるタオル掛けも嬉しいですね！
【キッチン】 IHクッキングヒーターはお掃除がしやすいので、汚れやすいキッチンも”キレイ”を保てます。温度設定も出来て安全！お子さまと一緒にお料理をするのも安心して楽しめます。
【キッチン】シンプルでスタイリッシュなレンジフード。揚げ物をしてもしっかり換気してくれます。
【ダイニング】 ※掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。家具の販売はありません。
【ダイニング】シンプルな印象ですが、カウンター横の飾り棚や折り上げ天井など、さりげなくオシャレなポイントが嬉しいですね。
【洗面所】建売住宅の常識を覆す、モデルルームのようなおしゃれな洗面台です。三面鏡の裏にも収納がたっぷり。トップライトからの自然光で明るく清潔感を感じられますね。
【浴室】
【トイレ】
【廊下】
【庭】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【バルコニー】
【その他設備】
【その他設備】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器乾燥機
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
2階建

物件詳細情報

価格	2,399万円	間取り	3LDK
価格	2,399万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区広谷 1号棟
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩23分 (約1820m)
建物面積	108.29㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第R07SHC105756号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公178.69㎡(54.05坪)	接道	北側(公道)幅約3.0m
私道		セットバック	要：3.39㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芥子山小学校徒歩13分 (約990m)	中学区	旭東中学校徒歩32分 (約2520m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	広谷歯科クリニック徒歩8分 (約580m) 西大寺広谷郵便局徒歩8分 (約590m) ニシナフードバスケット西大寺店徒歩8分 (約570m) トマト銀行　西大寺支店徒歩11分 (約880m) 西大寺中央クリニック徒歩11分 (約840m) Aコープ西大寺店徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン岡山西大寺松崎店徒歩16分 (約1270m) 岡山市立芥子山小学校徒歩13分 (約990m) 岡山市東区役所徒歩21分 (約1650m) 岡山市立旭東中学校徒歩32分 (約2520m)
備考	★土地50坪以上 ★県道までのアクセル良し ★駐車スペース３台可【フラット35ご利用の場合】適合証明書取得及び事務手数料で88,000円（税込）が必要になります。【備考】私道の通行掘削承諾書あり【セットバック】有：3.39㎡【子育てグリーン住宅支援事業について】補助金額より事務手数料99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
物件番号	4301515	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら