クレイドルガーデン岐阜市下西郷第2　全1棟　1号棟　新築【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
東海>
岐阜県>
岐阜市>
下西郷３丁目>
クレイドルガーデン岐阜市下西郷第2　全1棟　1号棟　新築

クレイドルガーデン岐阜市下西郷第2　全1棟　1号棟　新築

NEW 04.22

掲載情報更新日：2025年05月16日　次回更新予定日：2025年05月30日

2,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市下西郷３丁目
樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩53分 (約4240m)
樽見鉄道『糸貫』徒歩55分 (約4400m)
コミュニティバス『「下西郷3丁目」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

クレイドルガーデン岐阜市下西郷第2　全1棟　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【4LDK平屋建て】車種により4台駐車可能で来客時も安心◎

【外観】
西郷小学校・岐北中学校エリアに建つ4LDK新築一戸建てです。家族を常に身近に感じられ、収納充実・4台駐車可能なのも嬉しい。（2025年5月13日撮影）

【外観】西郷小学校・岐北中学校エリアに建つ4LDK新築一戸建てです。家族を常に身近に感じられ、収納充実・4台駐車可能なのも嬉しい。（2025年5月13日撮影）
【リビング】日差しがたっぷりと差し込む南向きの16.3帖リビング。ナチュラルな雰囲気で、ゆったりと家族団らんのひとときをつくれます。
【リビング】 2面採光で明るく、対面式キッチンで料理をする奥様とも会話ができます。ご家族の憩いの場となり、一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。
【キッチン】白を基調とした清潔感のあるキッチン。人気の食器洗浄乾燥機の装備、大きな鍋も洗いやすいステンレスシンクや広い作業スペースもあり、家事の時短にもなりますね。
【収納】キッチン横に収納スペースがあります。家具を活用すれば、文具や書類、日用品のストック、普段使いではない家電などを収納できて便利です。
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【洗面所】三面鏡にハンドシャワー付き。大きくて使いやすい洗面台。鏡の裏側や洗面台下のスペースに小物やタオルなどを収納可能。生活感を出さずにスッキリとした状態を保てます。
【トイレ】白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓付きで明るく、ちょっとした棚もありますので、芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
【洋室】 6.3帖洋室は広い居室になりますので、主寝室に最適です。ご夫婦でゆっくりと過ごせる空間となっています。
【収納】全居室に収納付き、すっきり片付けて広く使えます。メッシュ棚になっていて、ハンガーがかけられるようになっています。
【洋室】 6.1帖洋室は北側ですが2面採光で、通風も良好です。家具の配置がしやすく、子ども部屋としてもお使いいただけます。
【収納】収納スペースも広々完備しております♪洗面所や浴室から近いので動線が短く、身支度がスムーズです。高齢者や小さな子どもの夜間のトイレなど安心です。
【洋室】 6帖洋室は窓から日差しが差しこみ、明るいお部屋です。子どもが生まれたり、巣立ったり、在宅勤務が増えるなどライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えることができます。
【収納】充実のクローゼット収納。お洋服をハンガーにかけたまま、しまうことができ、家事の時短にもなります。重たいタンスや棚を置かなくてよく、地震の際に転倒のリスクを減らすことができます。
【洋室】 5.2帖洋室は玄関から入ってすぐのお部屋です。大きな窓から家族の帰宅を確認できます。来客時の宿泊室や、お子様がお友達を呼んで遊ばせる部屋としても使えます。
【廊下】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【玄関】玄関扉に大きめの窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれるだけでなく、防犯性も高まります。
【収納】家族の履物をしまっておけるシューズボックス付き♪いつでもスッキリとした玄関で家族を迎えることができますね。
【前面道路含む現地写真】西側幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者をしっかり確認できるので、安心して訪問者対応ができますね。
【発電・温水設備】自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。浴室にいかなくてもいいので家事の時短に役立ちます。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【室内設備】 3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！奥様には嬉しい機能ですね。
【室内設備】深型の換気扇はフードが大きいため、蒸気やにおいを集めやすいです。揚げ物などのにおいが気になる料理もラクラク作れますね。
【その他設備】玄関は照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。床材がタイルなので掃除がしやすいです。インナーポーチは外観がスッキリと見え、屋根ができるので雨の日には玄関先で傘をさしたりと便利です。
【収納】お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められるクローゼットです。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆西郷小学校／岐北中学校
◆バス「下西郷3丁目」停まで徒歩約4分
◆全居室や廊下にも収納あり
◆全居室ペアガラス◎
◆スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内♪

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	2,090万円	間取り	4LDK
価格	2,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下西郷３丁目 1号棟
アクセス	樽見鉄道『モレラ岐阜』徒歩53分 (約4240m) 樽見鉄道『糸貫』徒歩55分 (約4400m) コミュニティバス『「下西郷3丁目」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	91.53㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第HPA-25-01320-1号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公220.78㎡(66.78坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約17.47m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・下西郷地区地区整備計画区域
小学区	西郷小学校徒歩32分 (約2500m)	中学区	岐北中学校徒歩34分 (約2680m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西郷小学校徒歩31分 (約2470m) 岐北中学校徒歩34分 (約2680m) むつみ幼稚園徒歩22分 (約1760m) ななさとこども園徒歩16分 (約1210m) オークワ西改田店徒歩10分 (約800m) ゲンキー西郷店徒歩18分 (約1380m) 竹田内科クリニック徒歩13分 (約1040m) 小野公園徒歩20分 (約1580m) ファミリーマート　岐阜下西郷店徒歩7分 (約530m) 岐阜西郵便局徒歩20分 (約1540m)
備考	※駐車場/4台(車種による)
物件番号	4235143	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-77-8510

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社への地図

GoogleMapで地図を見る

岐阜県岐阜市で価格が似ている物件はこちら

新築一戸建て 2023.11.22
- 1,990万円
- 岐阜市御望
- ＪＲ高山本線「岐阜駅」バス乗車37分バス停「岐阜バス岐北中学校前」まで徒歩6分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.02.11
- 1,990万円
- 岐阜市御望
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」バス乗車37分バス停「岐阜バス岐北中学校前」まで徒歩6分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.11.30
- 2,180万円
- 岐阜市芥見町屋２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車33分バス停「岐阜バス藍川橋」まで徒歩10分
- 4LDK
新築一戸建て 2024.12.23
- 2,180万円
- 岐阜市芥見町屋２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車28分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.01.13
- 2,180万円
- 岐阜市西改田村前
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車29分バス停「岐阜バス西改田」まで徒歩8分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.01.21
- 2,180万円
- 岐阜市西改田村前
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで車8分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.01.23
- 2,180万円
- 岐阜市西改田村前
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩40分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.02.04
- 1,990万円
- 岐阜市御望
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車35分バス停「岐阜バス御望野」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.02.04
- 1,990万円
- 岐阜市御望
- 樽見鉄道「本巣駅」まで徒歩49分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.02.04
- 1,990万円
- 岐阜市御望
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車35分バス停「岐阜バス御望野」まで徒歩4分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.02.17
- 2,090万円
- 岐阜市川部２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車17分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.17
- 2,000万円
- 岐阜市川部２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車17分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.20
- 2,090万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車11分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.20
- 2,100万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車11分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.20
- 2,190万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車11分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.22
- 2,090万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車16分バス停「岐阜バスO菅生」まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.22
- 2,100万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車16分バス停「岐阜バスO菅生」まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.22
- 2,190万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車16分バス停「岐阜バスO菅生」まで徒歩3分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.02.28
- 2,090万円
- 岐阜市下西郷３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車30分バス停「岐阜バス下西郷」まで徒歩7分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.03.01
- 2,090万円
- 岐阜市下西郷３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車33分バス停「岐阜バスC小西郷」まで徒歩7分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.03.02
- 2,090万円
- 岐阜市川部２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分バス停「岐阜バス川部」まで徒歩4分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.03.02
- 2,000万円
- 岐阜市川部２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分バス停「岐阜バス川部」まで徒歩4分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.03.03
- 2,090万円
- 岐阜市下西郷３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車30分バス停「岐阜バス堀ノ内」まで徒歩9分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.03.10
- 2,180万円
- 岐阜市芥見町屋２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車32分バス停「藍川橋」まで徒歩12分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.03.17
- 2,100万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車17分バス停「岐阜バス菅生」まで徒歩4分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.03.17
- 2,190万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車17分バス停「岐阜バス菅生」まで徒歩4分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.03.23
- 2,090万円
- 岐阜市川部２丁目
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩40分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.03.23
- 2,000万円
- 岐阜市川部２丁目
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩40分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.03.29
- 2,190万円
- 岐阜市津島町２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車12分バス停「岐阜バス忠節橋」まで徒歩5分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.03.29
- 2,190万円
- 岐阜市津島町２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車20分バス停「岐阜バス早田栄町」まで徒歩3分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.03.31
- 2,190万円
- 岐阜市津島町２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車13分バス停「岐阜バス忠節橋」まで徒歩3分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.04.22
- 1,990万円
- 岐阜市御望
- 樽見鉄道「本巣駅」まで徒歩49分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.04.22
- 2,100万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩30分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.04.22
- 2,190万円
- 岐阜市菅生３丁目
- ＪＲ東海道本線「西岐阜駅」まで徒歩30分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.04.24
- 2,190万円
- 岐阜市津島町２丁目
- ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで徒歩45分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.04.25
- 2,090万円
- 岐阜市川部２丁目
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩46分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.04.25
- 2,180万円
- 岐阜市西改田村前
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩40分
- 4LDK+S
新築一戸建て 2025.04.25
- 2,000万円
- 岐阜市川部２丁目
- 樽見鉄道「北方真桑駅」まで徒歩46分
- 3LDK
新築一戸建て 2025.05.15
- 2,090万円
- 岐阜市下西郷３丁目
- 樽見鉄道「糸貫駅」まで徒歩50分
- 4LDK