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全4棟　小倉南区湯川1丁目1期　新築戸建て

全4棟　小倉南区湯川1丁目1期　新築戸建て

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉南区湯川１丁目
ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩7分 (約505m)
ＪＲ日豊本線『城野』徒歩26分 (約2035m)
ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩28分 (約2230m)
西鉄バス『『安部山入口』停』徒歩1分 (約65m)

取扱会社：ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

全4棟　小倉南区湯川1丁目1期　新築戸建て一戸建て | 物件情報

小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪

【外観】新築なら専門の当店へおまかせください♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【リビング】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪
【キッチン】おしゃれなキッチンスペース♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪
【キッチン】対面キッチンなのでお子様も安心ですね♪小倉南区湯川1丁目　♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはお気軽にご来店ください♪
【浴室】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪本日見学できます。
【キッチン】うれしい設備充実♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはお気軽にご来店ください♪
【洋室】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。
【玄関】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【バルコニー】陽当たり良好バルコニー♪洗濯物もよく乾きます♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【ウォークインクローゼット】全居室収納有り♪便利ですね♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【リビング】ポップアップ天井がおしゃれですね♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【洗面所】うれしい洗面スペース♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪
【リビング】広々リビングで家族団らん♪小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【トイレ】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。
【洋室】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪
【洋室】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはお気軽にご来店ください♪
【洋室】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはお気軽にご来店ください♪
【トイレ】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはお気軽にご来店ください♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川1丁目♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはお気軽にご来店ください♪
【玄関】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪新築なら専門の当店へおまかせください♪お気軽にご来店ください♪
【キッチン】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【キッチン】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【その他室内】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【前面道路含む現地写真】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪
【その他室内】小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分♪

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取扱会社 ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

●駅チカ　●コンビニまで徒歩約6分　●WIC　●LDK17帖以上

●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約7分
●西鉄バス『安部山入口』停徒歩約1分
●湯川小学校約650m(徒歩9分)
●湯川中学校約935m(徒歩12分)
●サンキュードラッグ霧ケ丘3丁目店約855m(徒歩11分)
●ハローディ横代店約1115m(徒歩14分)
●ファミリマート小倉安部山入口店約435m(徒歩6分)

憧れの我が家・マイホームを買いたいけれど、何から始めればいいかわからない…等
お客様にピッタリの新居探しや住宅ローンの仕組みなど、エージェントが丁寧にご説明差し上げます。

また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください！
当店は小倉南区および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です。まとめて見るならハウスドゥへ

小倉南区湯川1丁目　新築戸建て♪JR安部山公園駅まで徒歩約7分で駅チカ♪コンビニまで徒歩約6分で買物便利ですね♪WICがあり、収納たっぷり♪是非お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

新築建売分譲　オープンハウス見学会　現地案内受付中！！！

開催日時：公開中
開催場所：福岡県北九州市小倉南区

◇◆ネット予約◇◆ ご来店、物件見学のご予約は「見学予約」ボタンからネット予約お願いします。ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。 ①　１０：００から～②　１２：００から～③　１４：００から～…

物件詳細情報

担当エージェント：竹内　桃子

便利でオトクな来店予約あります♪当日来店大歓迎♪
◇◆ネット予約◇◆
ご来店、物件見学のご予約は「来店予約」ボタンからネット予約お願いします。
ご予約いただけますと、所有時間に合わせて様々なご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。

【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
①　１０：００から～
②　１２：００から～
③　１４：００から～
④　１６：００から～

【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース：　気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース：　(Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース：　(Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
いろんなご希望はお気軽に「来店予約」ボタンや、メールへお待ちしております♪

価格	3,098万円	間取り	4LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目 4号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『安部山公園』徒歩7分 (約505m) ＪＲ日豊本線『城野』徒歩26分 (約2035m) ＪＲ日田彦山線『石田』徒歩28分 (約2230m) 西鉄バス『『安部山入口』停』徒歩1分 (約65m)
建物面積	公114.24㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	KJH24-03826-1
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公248.2㎡(75.08坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	要：31.02㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・景観法による規制有・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外
小学区	湯川小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	湯川中学校徒歩12分 (約935m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	【ファミリマート小倉安部山入口店】徒歩6分 (約435m) 【日豊本線　JR安部山公園駅】徒歩7分 (約505m) 【湯川小学校】徒歩9分 (約650m) 【サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局】徒歩11分 (約855m) 【湯川中学校】徒歩12分 (約935m) 【ハローディ横代店】徒歩14分 (約1115m)
備考	●駅チカ　●コンビニまで徒歩約6分　●WIC　●駐車場3台分 ●JR日豊本線/安部山公園駅　徒歩約7分 ●西鉄バス『安部山入口』停徒歩約1分 ●湯川小学校約650m(徒歩9分) ●湯川中学校約935m(徒歩12分) ●サンキュードラッグ霧ケ丘3丁目店約855m(徒歩11分) ●ハローディ横代店約1115m(徒歩14分) ●ファミリマート小倉安部山入口店約435m(徒歩6分)
物件番号	4235493	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	093-953-8865
所在地	〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始・夏季休暇
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17883号
アクセス	店舗への地図はこちら