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岐阜市菅生3丁目新築戸建 2号棟最寄菅生停

岐阜市菅生3丁目新築戸建 2号棟最寄菅生停

掲載情報更新日：2025年08月29日　次回更新予定日：2025年09月12日

1,970万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市菅生３丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス菅生停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩33分 (約2630m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩50分 (約3940m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市菅生3丁目新築戸建 2号棟最寄菅生停一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【全体区画図】 ≪配置図≫
【リビング】リビング〇リビングエアコン〇カーテンレール〇網戸〇シャッター雨戸
【ダイニング】〇アクセントクロス〇ダウンライト
【キッチン】〇ダウンライト〇システムキッチン〇床下収納〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓〇パントリー
【浴室】バスルーム〇オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機〇エコベンチ浴槽〇組み合わせ風呂ふた〇でかエコシャワーヘッド〇物干し
【洗面所】レストルーム〇三面鏡キャビネット〇シャワードレッサー〇室内洗濯機置き場〇ランドリースペース
【トイレ】トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルホルダー〇手すり付き〇アクセントクロス
【玄関】玄関ホール〇シューズクローク〇Wロック+電池錠
【エントランス】玄関エントランス〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇宅配ボックス〇電池錠
【駐車場】〇機能性門柱〇パーキングスペース２台可能〇屋外コンセント
【洋室】 2F 南洋室(6.25帖) 〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス〇エアコン〇カーテンレール〇網戸
【ウォークインクローゼット】 2F 南洋室(6.25帖) 〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス〇エアコン〇カーテンレール〇網戸
【洋室】 2F 北西洋室(5.75帖) 〇クローゼット〇カーテンレール
【収納】 2F 北西洋室(5.75帖) 〇クローゼット〇カーテンレール
【洋室】 2F 北東洋室(5.47帖) 〇クローゼット〇カーテンレール
【収納】 2F 北東洋室(5.47帖) 〇クローゼット〇カーテンレール
【廊下】 2F 階段上〇階段手すり〇ダウンライト〇ブラケットライト
【廊下】 1F 階段下〇階段手すり〇ダウンライト〇ブラケットライト
【キッチン】キッチン〇ダウンライト〇システムキッチン〇床下収納〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓〇パントリー
【リビング】
【リビング】
【洗面所】
【洗面所】
【室内設備】 Low-Eガラス
【外観写真】
【洋室】 2F 南洋室(6.25帖) 〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス〇エアコン〇カーテンレール〇網戸
【ウォークインクローゼット】 2F 南洋室(6.25帖) 〇ウォークインクローゼット〇アクセントクロス〇エアコン〇カーテンレール〇網戸
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-820-500へお気軽にお電話ください！
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■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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・ローソン岐阜菅生店まで徒歩5分(約340m)
・V・ドラッグ　岐阜島南店まで徒歩9分(約680m)
・トミダヤ島店まで徒歩9分(約710m)
・岐阜市民病院まで徒歩21分(約1650m)

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
庭
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	1,970万円	間取り	3LDK
価格	1,970万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市菅生３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス菅生停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩33分 (約2630m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩50分 (約3940m)
建物面積	公78.25㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第KS124-410-50739号
建物構造	木造在来工法平形屋根スレート葺	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.14㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：1,970万円～2,080万円【最多価格】：1,900万円～2,000万円(2戸) 【土地面積】：116.98㎡～149.10㎡
土地面積	公116.98㎡(35.38坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約7.71m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	島小学校徒歩15分 (約1150m)	中学区	島中学校徒歩32分 (約2560m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩33分 (約2600m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩50分 (約3940m) 岐阜市立島小学校徒歩15分 (約1160m) 岐阜市立島中学校徒歩32分 (約2560m) ちびっこ島保育園徒歩10分 (約800m) ローソン岐阜菅生店徒歩5分 (約340m) V・ドラッグ　岐阜島南店徒歩9分 (約680m) トミダヤ島店徒歩9分 (約710m) 十六銀行　本荘支店徒歩25分 (約1990m) 岐阜市民病院徒歩21分 (約1650m)
備考	◎図面と現況に相違がある場合は現況優先。
物件番号	4262104	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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