岐阜市菅生3丁目 新築戸建 6号棟 最寄 菅生停
掲載情報更新日：2025年08月29日 次回更新予定日：2025年09月12日
- 1,980万円
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- 岐阜市菅生３丁目
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ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車16分 岐阜バス 菅生 停 徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車8分(約2.9km)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩50分 (約3980m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
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岐阜市菅生3丁目 新築戸建 6号棟 最寄 菅生停一戸建て | 物件情報
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【間取り】
【外観】
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 ≪配置図≫ 
【リビング】 リビング 〇リビングエアコン 〇カーテンレール 〇網戸 〇シャッター雨戸 
【ダイニング】 キッチンカウンター 〇アクセントクロス 〇ダウンライト 
【浴室】 バスルーム 〇オートバス・追い炊き機能 〇浴室暖房換気乾燥機 〇エコベンチ浴槽 〇組み合わせ風呂ふた 〇でかエコシャワーヘッド 〇物干し 
【洗面所】 レストルーム 〇三面鏡キャビネット 〇シャワードレッサー 〇室内洗濯機置き場 〇ランドリースペース 
【トイレ】 トイレ 〇温水洗浄暖房便座 〇タオルホルダー 〇手すり付き 〇アクセントクロス 
【玄関】 玄関ホール 〇シューズクローク 〇Wロック+電池錠 
【キッチン】 キッチン 〇ダウンライト 〇システムキッチン 〇床下収納 〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓 〇パントリー 
【エントランス】 玄関エントランス 〇機能性門柱 〇TVモニター付きインターホン 〇宅配ボックス 〇電池錠 
【駐車場】 外観エントランス 〇機能性門柱 〇パーキングスペース２台可能 〇屋外コンセント 
【洋室】 2F 東洋室(8帖) 〇クローゼット 〇アクセントクロス 〇エアコン 〇カーテンレール 〇網戸 
【ウォークインクローゼット】 2F 東洋室(8帖) 〇クローゼット 〇アクセントクロス 〇エアコン 〇カーテンレール 〇網戸 
【バルコニー】 バルコニー 
【洋室】 2F 西洋室(6帖) 〇クローゼット 〇カーテンレール 
【収納】 2F 西洋室(6帖) 〇クローゼット 〇カーテンレール 
【洋室】 2F 中洋室(5.25帖) 〇クローゼット 〇カーテンレール 
【収納】 2F 中洋室(5.25帖) 〇クローゼット 〇カーテンレール 
【廊下】 2F 階段上 〇階段手すり 〇ダウンライト 〇ブラケットライト 
【廊下】 リビング階段 〇可動棚 〇階段手すり 〇ダウンライト 〇ブラケットライト 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【洗面所】 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し 
【洗面所】 
【室内設備】 Low-Eガラス 
【外観写真】 2F 東洋室(8帖) 〇クローゼット 〇アクセントクロス 〇エアコン 〇カーテンレール 〇網戸 
【洋室】 バスルーム 〇オートバス・追い炊き機能 〇浴室暖房換気乾燥機 〇エコベンチ浴槽 〇組み合わせ風呂ふた 〇でかエコシャワーヘッド 〇物干し
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜西
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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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・ローソン 岐阜菅生店まで徒歩5分(約340m)
・V・ドラッグ 岐阜島南店まで徒歩9分(約680m)
・トミダヤ島店まで徒歩9分(約710m)
・岐阜市民病院まで徒歩21分(約1650m)
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- ダウンライト
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 庭
- 宅配BOX
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- IT重説
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市菅生３丁目 6号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公80.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第KS124-410-50743号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 平形屋根スレート葺 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.14㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：1,970万円 ～2,080万円 【最多価格】：1,900万円 ～2,000万円(2戸) 【土地面積】：116.98㎡ ～149.10㎡ |
||
| 土地面積 | 公127.22㎡(38.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.98m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.97m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 島中学校 徒歩32分 (約2560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩33分 (約2600m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 徒歩50分 (約3940m) 岐阜市立島小学校 徒歩15分 (約1160m) 岐阜市立島中学校 徒歩32分 (約2560m) ちびっこ島保育園 徒歩10分 (約800m) ローソン 岐阜菅生店 徒歩5分 (約340m) V・ドラッグ 岐阜島南店 徒歩9分 (約680m) トミダヤ島店 徒歩9分 (約710m) 岐阜市民病院 徒歩21分 (約1650m) 十六銀行 本荘支店 徒歩25分 (約1990m) |
||
| 備考 | ◎図面と現況に相違がある場合は現況優先。 |
||
| 物件番号 | 4262116 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 058-214-8580 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣(2)第9483号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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