新築戸建 岐阜市北島第2 全4棟
NEW 05.29掲載情報更新日：2025年05月30日 次回更新予定日：2025年06月13日
- 2,390万円
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市北島７丁目
-
ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車20分 岐阜バス 島小学校前 停 徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』 車13分(約4.6km)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車8分(約3.3km)
岐阜バス『島小学校前』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南 株式会社 まごころ住宅
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411
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新築戸建 岐阜市北島第2 全4棟一戸建て | 物件情報
【月々6万円台～購入可能】島小学校×島中学校～駐車4台可能！全居室収納付き～
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観パース】 
【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例 
【同型写真（リビング）】 ※同社施工例 
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 
【同型写真（浴室）】 ※同社施工例 
【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411
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＼＼おすすめポイント／／
■駐車並列4台可能！
■全居室収納付き
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■最寄りのバス停まで徒歩5分
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 全居室複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 南向
- 小学校徒歩10分以内
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 整形地
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北島７丁目 3号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公100.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-04163-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.67㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公193.59㎡(58.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約10.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 島中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 島小学校 徒歩2分 (約150m) 岐阜信用金庫近島店 徒歩3分 (約190m) スギ薬局島店 徒歩3分 (約170m) 菅生公園 徒歩16分 (約1220m) 則武南公園 徒歩16分 (約1280m) 西中島南公園 徒歩18分 (約1410m) 島中学校 徒歩20分 (約1530m) |
||
| 備考 | ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
||
| 物件番号 | 4279281 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜南 株式会社 まごころ住宅 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-275-4411 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53 |
| 営業時間 | 9：00-17：30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8266号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車46分 バス停「岐阜バス三輪南小学校前」まで徒歩5分
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