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新築戸建　名古屋市港区小賀須2丁目　1号棟

NEW 05.30

掲載情報更新日：2025年05月26日　次回更新予定日：2025年06月09日

  • 3,750万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区小賀須２丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車8分(約3.2km)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車11分(約4.2km)
    近鉄名古屋線『戸田』 車11分(約4.8km)
    名古屋市営バス『日ノ出橋』 徒歩4分 (約280m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

新築戸建　名古屋市港区小賀須2丁目　1号棟一戸建て | 物件情報

【今ならキャンペーン開催中！】借入れや滞納、頭金がない等の住宅ローンのお悩みも1度ご相談ください！

【間取り】 パントリーやマルチエントランス、吹き抜け、折上天井、インナーバルコニーとデザイン生活機能性に優れたお住まいです。

【間取り】
パントリーやマルチエントランス、吹き抜け、折上天井、インナーバルコニーとデザイン生活機能性に優れたお住まいです。

【区画図】 1号棟

【区画図】
1号棟

   
  • 【区画図】 1号棟
    【区画図】 1号棟
    パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    【室内設備】 パントリーは食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。
    【室内設備】 手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。
    インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。奥行きも広く、ガーデニングなどにも活用できて便利です。
    【室内設備】 インナーバルコニーは雨や風、直射日光を防ぐ構造になっているため、洗濯物を干す場合でも安心して使用できます。奥行きも広く、ガーデニングなどにも活用できて便利です。
    WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
    【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
  • モニター付きインターホンは直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンは直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
    両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。
    【室内設備】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。
    「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
    【構造】 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
    4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
    【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！
    信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
    【構造】 信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。
  • 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
    【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。
    2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。
    【構造】 2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。
    国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    【構造】 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・アウトドア用品の室内収納が叶うマルチエントランス♪
・食品ストックがすっきり片付くパントリー♪
・玄関吹き抜けで開放感♪
・奥行きのあるインナーバルコニー♪

《周辺環境》
〇福田小学校　徒歩約15分(約1,200m)
〇南陽中学校　徒歩約20分(約1,600m)
〇ザ・ビッグエクスプレス南陽店　徒歩約10分(約800m)
〇V・Drug南陽店　徒歩約7分(約500m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器乾燥機
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 光インターネット
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズWIC
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • 3面バルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,750万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区小賀須２丁目
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 車8分(約3.2km)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 車11分(約4.2km)
  • 近鉄名古屋線『戸田』 車11分(約4.8km)
  • 名古屋市営バス『日ノ出橋』 徒歩4分 (約280m)
建物面積 113.84㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)09月予定 建築確認 第R07SHC107942号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向12.43㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 実160.59㎡(48.57坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・第2種臨海部防災区域・特定河川浸水被害対策法
小学区 福田小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 南陽中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月上旬以降
その他費用
周辺環境 福田小学校 徒歩15分 (約1200m)
南陽中学校 徒歩20分 (約1600m)
小須賀公園 徒歩4分 (約250m)
ローソン港区茶屋新田店 徒歩7分 (約510m)
南陽町郵便局 徒歩5分 (約330m)
ゲンキー南陽東店 徒歩6分 (約440m)
船頭場公園 徒歩8分 (約600m)
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩7分 (約550m)
南陽第一保育園 徒歩10分 (約740m)
イオンモール茶屋 徒歩17分 (約1300m)
備考
物件番号 4280541 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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