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新築一戸建　江南市古知野町宮前　全2棟　2号棟

新築一戸建　江南市古知野町宮前　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市古知野町宮前
名鉄犬山線『江南』徒歩11分 (約880m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩39分 (約3120m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩49分 (約3920m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市古知野町宮前　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼江南市古知野町　新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●江南駅　徒歩11分
●古知野南小学校　徒歩6分
●古知野中学校　徒歩18分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 2号棟上棟しました！ 2025/8/21撮影
【全体区画図】【区画図】 2号棟
【玄関】【同社施工例】玄関には収納力豊富なシューズボックスがあるので玄関を綺麗な状態に保てます。
【リビング】【同社施工例】リビング階段で家族とコミュニケーションが取りやすいです。
【リビング】【同社施工例】家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング
【キッチン】【同社施工例】カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます
【キッチン】【同社施工例】食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう
【洗面所】【同社施工例】シャンプードレッサー付き洗面台！朝の身支度がスムーズ快適です
【浴室】【同社施工例】広い浴槽で足を伸ばしてゆったりとくつろいでください♪
【トイレ】【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の寝室になっています
【洋室】【同社施工例】二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています
【洋室】【同社施工例】腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】ウォークインクローゼット／大きな物から、バッグや雑貨、アクセサリーなどまでひとまとめに収納でき、室内をより広く使えます
【収納】【同社施工例】ものが多い家族は専用の収納部屋を作るのもおすすめ
【バルコニー】【同社施工例】バルコニーです。一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね
【駐車場】【同社施工例】十分な駐車スペースがあります！
【前面道路含む現地写真】西前面道路 2025/6/12撮影
【前面道路含む現地写真】西前面道路 2025/6/12撮影
【外観写真】 2号棟 2025/8/21撮影
【外観写真】 2号棟 2025/8/21撮影
【外観写真】 2号棟 2025/8/21撮影
【外観写真】全体写真 2025/8/21撮影
【外観写真】全体写真 2025/8/21撮影
【外観写真】全体写真 2025/8/21撮影
【前面道路含む現地写真】北前面道路 2025/6/20撮影
【前面道路含む現地写真】北前面道路 2025/6/20撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●江南駅徒歩11分！
●小学校まで徒歩6分！通学に安心です。
●ウォークインクローゼット付き♪
●お車駐車2台可能です♪（車種による）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市古知野町宮前183の一部 2号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩11分 (約880m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩39分 (約3120m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩49分 (約3920m)
建物面積	95.22㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第KS125-0420-52149号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,298万円～3,498万円【最多価格】：3,400万円～3,500万円(1戸) 【土地面積】：102.96㎡～108.42㎡
土地面積	公108.42㎡(32.79坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約8.73m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	古知野南小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	古知野中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月以降
その他費用
周辺環境	古知野南小学校徒歩6分 (約450m) 古知野中学校徒歩18分 (約1400m) スギヤマ古知野店徒歩2分 (約160m) 古知野南保育園徒歩5分 (約390m) スギ薬局古知野店徒歩8分 (約600m) ファミリーマート江南東野町店徒歩8分 (約580m) ｉＩこどもクリニック徒歩6分 (約470m) セブンイレブン江南東野町烏森店徒歩7分 (約510m) セブンイレブン古知野花霞店徒歩8分 (約600m) 江南古知野郵便局徒歩10分 (約750m)
備考	●電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 ●TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ●建築中に設計仕様の変更が生じる場合があります。 ●地盤20年保証 ●建物10年瑕疵保険付 ●フラット35S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要になります） ●内覧の際はスリッパに履き替えてくださいます様お願いします
物件番号	4297472	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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