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新築一戸建　江南市古知野町宮前　全1棟　2号棟

新築一戸建　江南市古知野町宮前　全1棟　2号棟

NEW 06.12

掲載情報更新日：2025年06月12日　次回更新予定日：2025年06月26日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市古知野町宮前
名鉄犬山線『江南』徒歩12分 (約960m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩39分 (約3120m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩49分 (約3920m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市古知野町宮前　全1棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼江南市古知野町　新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●江南駅駅　徒歩12分
●古知野南小学校　徒歩7分
●古知野中学校　徒歩22分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 2号棟 2025/6/12撮影
【全体区画図】【区画図】 2号棟
【玄関】【同社施工例】玄関には収納力豊富なシューズボックスがあるので玄関を綺麗な状態に保てます。
【リビング】【同社施工例】リビング階段で家族とコミュニケーションが取りやすいです。
【リビング】【同社施工例】家族がゆったりとくつろげるリビング・ダイニング
【キッチン】【同社施工例】カウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます
【キッチン】【同社施工例】食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう
【洗面所】【同社施工例】シャンプードレッサー付き洗面台！朝の身支度がスムーズ快適です
【浴室】【同社施工例】広い浴槽で足を伸ばしてゆったりとくつろいでください♪
【トイレ】【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】リビング横の中洋室は、在宅勤務用の空間にぴったり！
【洋室】【同社施工例】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です 1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の寝室になっています
【洋室】【同社施工例】二面採光で、明るく、風通しのよい空間が広がっています
【洋室】【同社施工例】腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです
【ウォークインクローゼット】【同社施工例】ウォークインクローゼット／大きな物から、バッグや雑貨、アクセサリーなどまでひとまとめに収納でき、室内をより広く使えます
【収納】【同社施工例】ものが多い家族は専用の収納部屋を作るのもおすすめ
【バルコニー】【同社施工例】広々としたバルコニーです。一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね
【駐車場】【同社施工例】十分な駐車スペースがあります！
【前面道路含む現地写真】西前面道路 2025/6/12撮影
【前面道路含む現地写真】西前面道路 2025/6/12撮影
【外観写真】 2号棟 2025/6/12撮影
【外観写真】 2号棟 2025/6/12撮影
【外観写真】 2号棟 2025/6/12撮影
【外観写真】全体写真 2025/6/12撮影
【外観写真】全体写真 2025/6/12撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●江南駅徒歩12分！
●小学校まで徒歩7分！通学に安心です。
●ウォークインクローゼット付き♪
●お車駐車2台可能です♪（車種による）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市古知野町宮前183の一部、184 2号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩39分 (約3120m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩49分 (約3920m)
建物面積	95.22㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月予定	建築確認	第KS125-0420-52149号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,298万円～3,498万円【最多価格】：3,400万円～3,500万円(1戸) 【土地面積】：102.96㎡～108.42㎡
土地面積	公108.42㎡(32.79坪)	接道	西側(公道)幅約5.9m 間口約8.73m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	古知野南小学校徒歩7分 (約530m)	中学区	古知野中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月以降
その他費用
周辺環境	古知野南小学校徒歩7分 (約530m) 古知野中学校徒歩22分 (約1700m) スギヤマ古知野店徒歩2分 (約160m) 古知野南保育園徒歩5分 (約390m) スギ薬局古知野店徒歩8分 (約600m) ファミリーマート江南東野町店徒歩8分 (約580m) ｉＩこどもクリニック徒歩6分 (約470m) セブンイレブン江南東野町烏森店徒歩7分 (約510m) セブンイレブン古知野花霞店徒歩8分 (約600m) 江南古知野郵便局徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4297472	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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