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甲賀市水口町鹿深の新築戸建

甲賀市水口町鹿深の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月26日　次回更新予定日：2026年05月10日

5,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

甲賀市水口町鹿深
近江鉄道本線『水口石橋』徒歩3分 (約240m)
近江鉄道本線『水口城南』徒歩5分 (約360m)
ＪＲ草津線『貴生川』徒歩36分 (約2830m)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

甲賀市水口町鹿深一戸建て | 物件情報

太陽光＋蓄電池搭載のZEH住宅！高断熱・高気密＋全館空調で一年中快適。

【外観】シンプルながら立体感のある外観フォルムで高級感を演出
【リビング】大開口サッシから光が差し込み、日中は照明いらずの明るさ
【リビング】勾配天井×高窓で、明るく快適な18.1帖LDK
【リビング】アイランド風キッチンで家族との会話が自然と生まれる設計
【キッチン】収納力のあるキッチンで、調理スペースもすっきり保てます
【キッチン】キッチンからリビング全体を見渡せる安心設計
【和室】掘りごたつ付きで、くつろぎ時間を楽しめる和室4.5帖
【洗面所】全館空調で湿気もこもりにくく、快適なランドリースペース
【浴室】高断熱住宅のため冬でもヒートショック対策に配慮
【トイレ】省エネ仕様でランニングコストも抑えられる設備
【玄関】ベビーカーやアウトドア用品も収納できる余裕の広さ
【廊下】天井の高さを活かした設計で実際以上の広がりを感じます
【洋室】折り上げ天井がアクセントの主寝室で落ち着いた空間
【洋室】高気密・高断熱により、寝室も一年中快適な室温を維持
【洋室】各居室も採光良好で明るく過ごしやすい空間
【廊下】耐震等級3＋制震装置で安心感のある住まい
大容量の屋根裏収納で季節物や大型荷物もすっきり
【トイレ】清潔感のあるシンプルなデザインで落ち着ける空間
【バルコニー】バルコニー付きで洗濯や日常使いにも便利な設計
【駐車場】 3台以上駐車可能なゆとりある駐車スペースを確保
【外観写真】明るいベージュ基調の外観で、上品かつ飽きのこないデザイン
【外観写真】人工芝とデザインコンクリートで整えられたおしゃれな外構
【前面道路含む現地写真】前面道路も広く、車の出し入れがしやすい安心の立地
【前面道路含む現地写真】分譲地内の整った街並みで、落ち着いた住環境

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

性能重視で家を探している方にぜひ見てほしい、ハイスペック住宅の登場です。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様で、太陽光発電8.7kW＋蓄電池7.40kWを搭載。電気を「つくる・ためる・使う」ができるので、光熱費を抑えながら安心して暮らせます。災害時にも電気が使える安心感は、これからの時代に大きなメリットです。

さらに、UA値0.43の高断熱性能に加え、高気密設計で一年中快適な室内環境をキープ。
全館調湿空調「DESICA HOME AIR」によって、家のどこにいても温度差が少なく、湿度もコントロールされた心地よい空間が広がります。夏は涼しく、冬は暖かい――そんな理想の暮らしが実現できます。

構造面でも安心で、耐震等級3（最高等級）＋制震装置TRCダンパーを採用。

間取りは使いやすい4LDK、駐車場は3台分確保されており、ファミリーにも来客にも対応可能。

「ただ住む家」ではなく、「快適さ・安心・省エネ」をしっかり備えたこれからのスタンダード住宅。
性能にも暮らしやすさにもこだわりたい方にぴったりの一邸です。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
LDK15畳以上
和室
吹抜
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
2面バルコニー
庭

物件の特徴

制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
デザイナーズ物件

物件詳細情報

ZEH仕様の高性能住宅で、太陽光発電＋蓄電池を搭載し、省エネで安心な暮らしを実現。
高断熱・高気密住宅に加え、全館調湿空調で一年中快適な室内環境を維持します。

価格	5,190万円	間取り	4LDK
価格	5,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県甲賀市水口町鹿深
アクセス	近江鉄道本線『水口石橋』徒歩3分 (約240m) 近江鉄道本線『水口城南』徒歩5分 (約360m) ＪＲ草津線『貴生川』徒歩36分 (約2830m)
建物面積	122.13㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公168.42㎡(50.94坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約23.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	綾野小学校徒歩13分 (約1040m)	中学区	水口中学校徒歩18分 (約1440m)
現況	空	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	水口公園徒歩3分 (約180m) 水口石橋駅徒歩4分 (約320m) 業務スーパー　水口店徒歩6分 (約410m) スーパーハズイ　水口店徒歩8分 (約590m) SEIYU 水口店徒歩8分 (約570m) ファッションセンターしまむら水口店徒歩8分 (約630m) 滋賀銀行　水口支店徒歩5分 (約390m) あいみらい保育園徒歩5分 (約330m) 綾野小学校徒歩11分 (約830m) 甲賀市役所徒歩8分 (約580m)
備考	太陽光発電ｋW・蓄電池7.4kW搭載全館空調・性能評価オール電化・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス、UA値0.43）長期優良住宅仕様（耐震等級3）制震装置（TRCダンパー）
物件番号	4321524	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９８２号
アクセス	店舗への地図はこちら