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新築戸建　伊勢丘8丁目②

NEW 07.11

掲載情報更新日：2025年07月11日　次回更新予定日：2025年07月25日

  • 2,892万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市伊勢丘８丁目
  • ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩19分 (約1520m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

新築戸建　伊勢丘8丁目②一戸建て | 物件情報

【大門駅徒歩19分】収納たっぷりでペットも飼える3LDK

【間取り】 【間取り】ゆとりのある4LDK＋和室＋サンルームの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に使えます。WICやシューズクロークなど収納も充実し、家族全員が快適に暮らせる住まいです。

【間取り】
【間取り】ゆとりのある4LDK＋和室＋サンルームの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に使えます。WICやシューズクロークなど収納も充実し、家族全員が快適に暮らせる住まいです。

【外観】 【外観】シンプルで洗練されたキューブ型の外観が魅力。窓の配置や素材感にこだわり、周囲の建物とも調和しながら個性を放つデザイン。プライバシーと採光を両立した設計です。

【外観】
【外観】シンプルで洗練されたキューブ型の外観が魅力。窓の配置や素材感にこだわり、周囲の建物とも調和しながら個性を放つデザイン。プライバシーと採光を両立した設計です。

   
  • 【外観】 【外観】シンプルで洗練されたキューブ型の外観が魅力。窓の配置や素材感にこだわり、周囲の建物とも調和しながら個性を放つデザイン。プライバシーと採光を両立した設計です。
    【外観】 【外観】シンプルで洗練されたキューブ型の外観が魅力。窓の配置や素材感にこだわり、周囲の建物とも調和しながら個性を放つデザイン。プライバシーと採光を両立した設計です。
    【リビング】南向きの大きな掃き出し窓から明るい陽射しがたっぷり入り、1日中心地よく過ごせるLDK。キッチンから洗面・パントリーへの動線も良く、家事のしやすさも魅力です。
    【リビング】 【リビング】南向きの大きな掃き出し窓から明るい陽射しがたっぷり入り、1日中心地よく過ごせるLDK。キッチンから洗面・パントリーへの動線も良く、家事のしやすさも魅力です。
    【リビング】広々17帖のリビングは、家族みんなが自然と集まる憩いの空間。対面キッチンから全体を見渡せる安心設計で、会話も弾みます。隣接する部屋と一体利用すればさらに開放的に。
    【リビング】 【リビング】広々17帖のリビングは、家族みんなが自然と集まる憩いの空間。対面キッチンから全体を見渡せる安心設計で、会話も弾みます。隣接する部屋と一体利用すればさらに開放的に。
    【キッチン】スッキリとした対面キッチンは、LDK全体とつながる開放感が魅力。パントリー付きで日用品や食品のストックもたっぷり収納でき、見せない美しい空間を保てます。
    【キッチン】 【キッチン】スッキリとした対面キッチンは、LDK全体とつながる開放感が魅力。パントリー付きで日用品や食品のストックもたっぷり収納でき、見せない美しい空間を保てます。
    【浴室】ゆったりサイズのバスルームは、1日の疲れを癒すリラックス空間。お子さまと一緒の入浴にも十分な広さがあり、家族みんなが快適に使えます。
    【浴室】 【浴室】ゆったりサイズのバスルームは、1日の疲れを癒すリラックス空間。お子さまと一緒の入浴にも十分な広さがあり、家族みんなが快適に使えます。
  • 【洗面・ランドリールーム】キッチンから直接アクセスできる洗面・ランドリールームは、家事の同時進行がしやすい設計。洗う→干す→しまうがスムーズに完結し、毎日の負担を軽減します。
    【洗面所】 【洗面・ランドリールーム】キッチンから直接アクセスできる洗面・ランドリールームは、家事の同時進行がしやすい設計。洗う→干す→しまうがスムーズに完結し、毎日の負担を軽減します。
    【パントリー】生活感が出やすい食品や調理器具をパントリーにまとめて収納。いつでもスッキリ片付いたキッチンを保て、来客時も安心です。
    【収納】 【パントリー】生活感が出やすい食品や調理器具をパントリーにまとめて収納。いつでもスッキリ片付いたキッチンを保て、来客時も安心です。
    【2階6帖洋室】2階の6帖洋室は、書斎やリモートワーク用のスペースとしても使える静かな空間。自然光が入りやすく、作業や趣味に集中できる環境が整っています。
    【洋室】 【2階6帖洋室】2階の6帖洋室は、書斎やリモートワーク用のスペースとしても使える静かな空間。自然光が入りやすく、作業や趣味に集中できる環境が整っています。
    【サンルーム】日当たりの良い2階サンルームは、雨の日や花粉の季節も安心の室内干しスペース。洗濯動線もスムーズで、忙しいご家庭の味方になる快適空間です。
    【サンルーム】 【サンルーム】日当たりの良い2階サンルームは、雨の日や花粉の季節も安心の室内干しスペース。洗濯動線もスムーズで、忙しいご家庭の味方になる快適空間です。
    【玄関】玄関には大容量のシューズクローク付きで、靴やベビーカー、アウトドア用品もすっきり収納。生活感を抑えつつ、家族みんなが使いやすい快適な玄関です。
    【玄関】 【玄関】玄関には大容量のシューズクローク付きで、靴やベビーカー、アウトドア用品もすっきり収納。生活感を抑えつつ、家族みんなが使いやすい快適な玄関です。

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
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  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建築特徴）
■駐車場3台駐車可能。
■広々としたLDKは、ペットと一緒にくつろげる理想の空間。
■玄関近くのシューズクロークは、ペット用品の収納にも便利。
■2階サンルームは、日向ぼっこスペースやペットの休憩場所として活用可能。
■1階に洗面・脱衣室が独立してあり、家事動線がスムーズ。

（周辺環境）
■エブリイ 伊勢丘店まで徒歩12分
■セブン-イレブン 福山伊勢丘5丁目店まで徒歩10分
■英数学館小・中・高等学校まで徒歩21分
■県立大門高校まで徒歩12分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
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物件の設備

  • オール電化
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • サンルーム

物件の特徴

  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 高台に立地
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建

物件詳細情報

価格 2,892万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市伊勢丘８丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『大門』 徒歩19分 (約1520m)
建物面積 119.24㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)02月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 152.57㎡(46.15坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種低層
建ぺい/容積率 60% / 150% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域
小学区 伊勢丘小学校 徒歩12分 (約900m) 中学区 鳳中学校 徒歩9分 (約671m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鳳中学校 徒歩4分 (約320m)
東部図書館 徒歩7分 (約550m)
幕山小学校 徒歩10分 (約800m)
エブリイ 伊勢丘店 徒歩12分 (約900m)
エブリィ 伊勢丘店 徒歩12分 (約900m)
TSUTAYA 伊勢丘店 徒歩13分 (約990m)
ユーホー 伊勢丘店 徒歩12分 (約960m)
ユーホー 伊勢丘店 徒歩15分 (約1140m)
ハローズ 伊勢丘店 徒歩13分 (約1020m)
ハローズ 伊勢丘店 徒歩13分 (約1020m)
備考
物件番号 4334709 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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