西淡路４丁目新築戸建

NEW 07.31

掲載情報更新日：2025年07月31日　次回更新予定日：2025年08月14日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区西淡路４丁目
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩8分 (約640m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

西淡路４丁目新築戸建一戸建て | 物件情報

■２０２５年７月建築 ■駅徒歩５分！ ■車庫付き ■小中学校徒歩８分

【外観】
【洋室】 ■３階南向きの居室 ■２面採光で明るいお部屋ですね♪
【子供部屋】 ■３階には２つの居室があります◎
【寝室】 ■１階にも居室があります！
【キッチン】 ■食洗器付き対面式キッチンです！ ■上部に吊戸棚収納があり収納も豊富◎
【洗面所】 ■シャンプーや洗剤などのストック用品やタオルなど何かと物が多い洗面所に棚があると便利ですね♪
【浴室】 ■お風呂にも窓があるので換気がしやすいですね◎
【トイレ】 ■１階と２階にトイレがあります◎
【バルコニー】 ■バルコニーは２階と３階にありますよ！ ■写真は３階バルコニー
【眺望写真】 ■戸建が多いエリアなので眺望良好です◎
【その他設備】 ■バルコニーに水栓付き ■バルコニーの掃除や、ガーデニング、泥だらけのものの掃除などあると便利です！
【廊下】 ■階段にも大きな窓があり明るい階段です！
【浴室】 ■浴室TV付で快適な長風呂を過ごせますね！
【収納】 ■壁一面の大容量収納
【収納】 ■洗面所には床下収納もありますよ♪
【キッチン】 ■家事の負担を軽減できる食洗器付き♪
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２５年７月末建築された戸建です♪
■東淀川駅まで徒歩５分！小中学校も徒歩８分圏内にあり通学や通勤に便利な立地です！

---周辺環境---
■西淡路小学校・・・徒歩８分
■淡路中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
アウトポール工法
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公94.03㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第J24-01346号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公49.77㎡(15.05坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約6.03m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西淡路小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	淡路中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4357887	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら