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大阪市東淀川区西淡路４丁目の新築戸建

大阪市東淀川区西淡路４丁目の新築戸建

NEW 08.03

掲載情報更新日：2025年07月30日　次回更新予定日：2025年08月13日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区西淡路４丁目
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市東淀川区西淡路４丁目一戸建て | 物件情報

★★★　JR東海道本線「東淀川」駅徒歩5分　★★★　2025年8月完成！新築戸建

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■JR東海道本線「東淀川」駅徒歩5分
■2025年8月完成！新築戸建
■3階建て・全室洋室3LDK+駐車スペース1台分あり
■1階勝手口より駐車場へ移動可能です◎
■2階にリビング・水廻りがまとまり生活しやすい♪
■使い勝手のいいシステムキッチンは食洗機付き
■南向きバルコニー×2か所あり
■各居室・キッチン・玄関にも収納があります

≪　周辺環境　≫
西淡路小学校…徒歩7分
淡路中学校…徒歩5分
スーパーかまだ…徒歩5分
スーパーライフ…徒歩10分
ローソン…徒歩4分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

■　内覧予約受付中　■
JR東海道本線「東淀川」駅徒歩5分の駅チカ！2025年8月完成・新築戸建のご紹介です。
3階建て・全室洋室3LDK+駐車スペース1台分あり◎お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,680万円	間取り	3LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公94.03㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公49.77㎡(15.05坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約6.03m 北側(私道)幅約4.0m 間口約6.00m
私道	含:公3.97㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西淡路小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	淡路中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
その他費用	その他負担金:800000円別途外構費・水道分担金：80万円
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4363242	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら