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西庄　新築戸建　2階4LDK

西庄　新築戸建　2階4LDK

NEW 08.24

掲載情報更新日：2025年08月24日　次回更新予定日：2025年09月07日

2,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市西庄
南海電気鉄道加太線『八幡前』徒歩20分 (約1530m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

西庄　新築戸建　2階4LDK一戸建て | 物件情報

新築戸建！2台駐車可！小中学校まで徒歩7分圏内！全室南向き！全居室収納スペースあり＋パントリー付き！

【間取り】
LDKは隣接する和室と一体利用が可能◎対面式キッチンを採用しているため、料理中でもご家族と会話が弾み、繋がりを感じられます！また、階段は引き戸を介して廊下に配置。冷暖房効率が良く経済的です★

【外観】
全居室南向きの明るい4LDK♪小・中学校まで徒歩7分圏内と、子育て世帯のご家族にもおすすめの住環境です！

【外観】全居室南向きの明るい4LDK♪小・中学校まで徒歩7分圏内と、子育て世帯のご家族にもおすすめの住環境です！
【居間・リビング】ご家族が集うLDKは16帖の広さ。2面からの採光を確保した明るく風通しの良い住空間です。白を基調としたシンプルな内装で、お好みのインテリアでコーディネートすることができます！
【リビング】リビングは隣接する和室との一体利用も可能！20帖以上の広々とした空間が広がります。お子様の遊び場や、家事室、寛ぎのスペースなど、多用途に活用できます。
【キッチン】ご家族との会話が弾む対面式キッチン。キッチンからリビング全体を見渡すことができます。配膳や下膳に役立つカウンター付き。お子様がお手伝いする際もスムーズに行えそうです！
【和室】縁なしタイプの畳がモダンな雰囲気の和室。2箇所の収納があり、季節家電やおもちゃ、寝具なども収納できそうです♪
【洗面所】身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台。鏡裏・洗面ボウル下部に収納スペースがあり、散らかりがちな小物類の整理整頓に役立ちます。洗面室内に可動棚を備えており、タオルや肌着などの収納にも便利です★
【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。お子様とのバスタイムも楽しめそうです。浴室に窓があるため、自然換気をスムーズに行えます。
【トイレ】年間を通して快適かつ衛生的な温水洗浄便座仕様。トイレは2箇所にあり、来客時や朝の混み合う時間帯も気兼ねなく使用できます！
【洋室】【洋室/5.25帖(東側)】腰高窓を配置し、家具のレイアウトがしやすい造り。各洋室は振り分けタイプにつき、ご家族間でもプライバシーが守られやすく、プライベート時間もゆったり過ごせます。
【洋室】【洋室/7帖】洋室の中で最も広いお部屋。壁一面に収納を設けており、主寝室にもおすすめです。バルコニーに面しており、心地良い風がそよぐ空間でゆっくりお寛ぎいただけます。
【収納】玄関に棚付きのSICを設けています。散らかりがちな靴類をすっきりと片付けることができます。ベビーカーやゴルフバッグなどの保管にも便利です！

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取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年5月完工済み！
・2台駐車可！
・小中学校まで徒歩7分圏内！お子様の通学も安心です♪
・全室南向きで明るいお家★
・全居室収納スペースあり＋パントリー付き！広々SICもあります！
・土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！

◆小学校・中学校区◆
・八幡台小学校　徒歩7分
・西脇中学校　徒歩6分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

★土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み★安心の35年間定期点検のアフターサービス付き★前面道路ゆったり6m★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,550万円	間取り	4LDK
価格	2,550万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市西庄西庄III 3号
アクセス	南海電気鉄道加太線『八幡前』徒歩20分 (約1530m)
建物面積	106.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	和建防第2024-0446号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公143.96㎡(43.54坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八幡台小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	西脇中学校徒歩6分 (約460m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブンイレブン和歌山西庄店徒歩4分 (約310m) 和歌山市立西脇中学校徒歩6分 (約460m) 和歌山市立八幡台小学校徒歩7分 (約540m) 和歌山ろうさい病院徒歩13分 (約1030m) ヒダカヤ西脇店徒歩15分 (約1130m) 和歌山西庄中郵便局徒歩16分 (約1210m) NEX西庄店徒歩16分 (約1230m) 松源西庄店徒歩16分 (約1240m) スーパーエバグリーン古屋店徒歩17分 (約1310m) 南海加太線八幡前駅徒歩20分 (約1530m)
備考
物件番号	4384201	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら