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名古屋市中川区下之一色町字松蔭の新築戸建

名古屋市中川区下之一色町字松蔭の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月24日　次回更新予定日：2025年12月08日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区下之一色町字松蔭
名古屋臨海高速鉄道『中島』車8分(約2.8km)
名古屋臨海高速鉄道『港北』車7分(約3.1km)
近鉄名古屋線『伏屋』車7分(約3.4km)
名古屋市バス『松陰公園前停』徒歩4分 (約280m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区下之一色町字松蔭一戸建て | 物件情報

【初来店相談でギフト券1万円】◇ルーフバルコニー＋1階和室◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
洗濯以外にも使用できるルーフバルコニーに、お子様部屋や客間にもなる1階の和室があるご家族におすすめの間取り♪

【外観】
好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！

【外観】好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の品質にも拘っています！
【前面道路含む現地写真】大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
【前面道路含む現地写真】車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！
【外観写真】
【外観写真】
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます！
【その他設備】広々としたルーフバルコニーはゆったりと洗濯物を干せるだけでなく、ガーデニングやアウトドアリビングなど様々な用途で使用できます！
【室内設備】和室は畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します♪
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
【室内設備】日本では、多くの住宅に火災報知器の設置が義務化されています。火災報知器を設置することで法律を守り、安心した暮らしが可能です。
【室内設備】複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります！
【構造】排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
【構造】フラットフロアや手すり付きの階段など、お年寄りはもちろん、どなたでも使いやすく、安全に配慮をした設計です。
【構造】ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
【構造】エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的です。
【構造】 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
【構造】玄関床を耐久性が高くお手入れのしやすい、タイルで仕上げた仕様です。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇LDK横の和室は客間やお子様のお昼寝スペースに便利♪
〇ルーフバルコニーは雨風から洗濯物を守れます♪
〇7.5帖の主寝室にはWIC付き♪

《周辺環境》
〇正色小学校　徒歩約19分(約1500m)
〇一色中学校　徒歩約18分(約1400m)
〇バロー東起店　徒歩約3分(約240m)
〇V・drug 下之一色店　徒歩約12分(約960m)

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ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
家庭菜園

物件の特徴

南向
地盤調査済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田 12月イベント★

開催日時：公開中
開催場所：愛知県名古屋市中川区

+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥‥+ ■■ハウスドゥ中川春田は毎月イベント開催■■ 【日程】 12月6日(土)、7日(日) 【来場特典】シャトレーゼさんの『特製お菓子セット』【ゲーム】狙って狙って！『ストラックアウトゲーム』【ゲーム特典】クリスマスパーティーにも！『選べる…

物件詳細情報

担当エージェント：宮本　侑汰

ハウスドゥ中川春田店の宮本侑汰(みやもとゆうた)です。
不動産売買歴8年で多数の賞を受賞してきました。
おうちを探し始めの方や、なかなか見つからない方も是非一度ご相談下さい♪
豊富な知識と経験で、資金計画からリフォームのご相談まで全てご案内します！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭（1号棟）
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『中島』車8分(約2.8km) 名古屋臨海高速鉄道『港北』車7分(約3.1km) 近鉄名古屋線『伏屋』車7分(約3.4km) 名古屋市バス『松陰公園前停』徒歩4分 (約280m)
建物面積	102.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第KS125-0420-56424号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	131.45㎡(39.76坪)	接道	西側(公道)幅約5.5m 間口約7.50m 北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区・臨海部防災区域(第三種)
小学区	正色小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	一色中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月下旬
その他費用
周辺環境	正色小学校徒歩19分 (約1500m) 一色中学校徒歩18分 (約1400m) バロー東起店徒歩3分 (約240m) セブンイレブン名古屋東起町3丁目店徒歩6分 (約410m) 小碓西部第一公園徒歩10分 (約760m) V・drug 下之一色店徒歩12分 (約960m) 船頭場公園徒歩20分 (約1570m) ウエルシア名古屋法華西町店徒歩17分 (約1310m) ドラッグスギヤマ中島新町店徒歩20分 (約1570m) アオキスーパー一色新町店徒歩23分 (約1790m)
備考
物件番号	4432104	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川春田の外観

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