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姶良市宮島町の新築戸建

姶良市宮島町の新築戸建

NEW 10.14

掲載情報更新日：2025年10月14日　次回更新予定日：2025年10月28日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市宮島町
ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩6分 (約480m)
南国『帖佐バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市宮島町一戸建て | 物件情報

■イオンタウン姶良550ｍ（歩7分）♪ ■雨の日も濡れにくいバルコニー♪ ■防犯カメラ採用♪

【全体区画図】向かって右側の１号棟です。
【外観パース】パース図はイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・建昌小学校まで徒歩5分(約400m)
・帖佐中学校まで徒歩13分(約1000m)
・建昌幼稚園まで徒歩8分(約640m)
・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩3分(約230m)
・Aコープあいら店まで徒歩8分(約600m)
・ダイレックス姶良店まで徒歩9分(約700m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市宮島町 1号棟
アクセス	ＪＲ日豊本線『錦江』徒歩6分 (約480m) 南国『帖佐バス停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	102.06㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第07SHC117115号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	136㎡(41.14坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 南東側(公道)幅約7.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	建昌小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	帖佐中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月下旬
その他費用
周辺環境	建昌小学校徒歩5分 (約400m) 帖佐中学校徒歩13分 (約1000m) 建昌幼稚園徒歩8分 (約640m) イオンタウン姶良徒歩7分 (約550m) タイヨ―グラード姶良店徒歩3分 (約230m) Aコープあいら店徒歩8分 (約600m) ダイレックス姶良店徒歩9分 (約700m) セブンイレブン　姶良東餅田店徒歩10分 (約800m) 帖佐駅徒歩7分 (約500m) 姶良市役所徒歩5分 (約350m)
備考	■イオンタウン姶良550ｍ（歩7分）♪ ■雨の日も濡れにくいインナーバルコニー♪ ■防犯カメラ採用♪ ■駐車場3代可♪ ■スーパーやバス停など近く便利な立地です。【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・建昌小学校まで徒歩5分(約400m) ・帖佐中学校まで徒歩13分(約1000m) ・建昌幼稚園まで徒歩8分(約640m) ・イオンタウン姶良まで徒歩7分(約550m) ・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩3分(約230m) ・Aコープあいら店まで徒歩8分(約600m) ・ダイレックス姶良店まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン　姶良東餅田店まで徒歩10分(約800m) ・帖佐駅まで徒歩7分(約500m) ・姶良市役所まで徒歩5分(約350m)
物件番号	4449309	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら