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彦根市芹橋１丁目の新築戸建

彦根市芹橋１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月20日　次回更新予定日：2026年03月06日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市芹橋１丁目
近江鉄道本線『ひこね芹川』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ東海道線『彦根』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ米原株式会社エーオーエステート

■お電話はこちら 0749-53-2166

彦根市芹橋１丁目一戸建て | 物件情報

【外観】
黒の塗り壁風のサイディングに、繊細なグレーの石目をアクセントで採用したシンプルモダンな外観。ロジアに設けた３つの開口もリズムを生み出しています。

【外観】黒の塗り壁風のサイディングに、繊細なグレーの石目をアクセントで採用したシンプルモダンな外観。ロジアに設けた３つの開口もリズムを生み出しています。
【リビング】洗練された印象が漂うグレージュのフローリングに、ウォールナットの建具やグレーのインテリアを合わせ、クールさの中に安らぎを感じるLDKに。
【玄関】ローカウンター型の収納上部にエコカラットをあしらい、照明で照らしてギャラリーのような空間に仕上げました。エコカラットはマグネットで固定しているので、簡単にデザインを変えて楽しむことができます。
【リビング】サッシや家具のブラックフレームが淡いトーンの空間を引き締めます。
【ダイニングキッチン】空間に軽やかさをもたらすフロートタイプの対面キッチンを採用。ダイニングのルーバー扉とのコントラストが効いています。
【収納】キッチンと色調を合わせた框組のカップボード。段違いのオープン棚を設置し、ディスプレイが映える計画に。
【その他室内】今回の一番の見どころの一つである、LDKから繋がるプライベートロジア。ロジアとは、外壁で囲まれた中庭やベランダのような半屋外空間を指します。
【その他室内】リビングに開放感と上質な温かみを演出
【洗面台】カウンター２段とミラー収納のスッキリとしたデザインに、素材感や照明で味わいをプラス。使い勝手とデザイン性を兼ね備えています。
【トイレ】グレートーンに深みのあるオレンジのアクセントカラーが印象的なトイレスペース。ニッチや階段の現れもデザインの一つとして空間に個性をもたらします。

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取扱会社 ハウスドゥ米原株式会社エーオーエステート

■お電話はこちら 0749-53-2166

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市芹橋１丁目３号地
アクセス	近江鉄道本線『ひこね芹川』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『彦根』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	98.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R06確認建築滋賀建住03087号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公164.79㎡(49.84坪)	接道	南東側(公道)幅約2.5m 間口約9.00m 南西側(公道)幅約2.5m 間口約18.40m
私道		セットバック	要：20.57㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城東小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	彦根東中学校徒歩16分 (約1280m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
備考	・建築確認申請費用/550,000円・ベルス申請費用/200,000円・地盤保証費用/99,000円　・水道加入金/36,900円（13mm) ・上水道引込工事/550,000円・埋蔵文化財包蔵地届出費用/30,000円・景観法届出費用/33,000円・外構工事費/1600,000円・団地施設負担金250,000円・その他諸経費別途要
物件番号	4469643	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-53-2166
所在地	〒521-0011 滋賀県米原市中多良630-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９７９号
アクセス	店舗への地図はこちら