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小倉南区下貫　新築戸建て　曽根小・中学校

小倉南区下貫　新築戸建て　曽根小・中学校

NEW 11.14

掲載情報更新日：2025年11月14日　次回更新予定日：2025年11月28日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北九州市小倉南区下貫４丁目
ＪＲ日豊本線『朽網』徒歩23分 (約1781m)
ＪＲ日豊本線『下曽根』徒歩32分 (約2535m)
ＪＲ日豊本線『苅田』徒歩68分 (約5400m)
西鉄バス『「下貫大橋」停』徒歩5分 (約327m)

取扱会社：ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

小倉南区下貫　新築戸建て　曽根小・中学校一戸建て | 物件情報

プライバシーを守れる洗面・脱衣所別♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎オール電化◎バルコニー◎WIC

取扱会社 ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-373-566

●〇　小倉南区下貫　新築戸建て　〇●

●JR朽網駅　約1781ｍ（徒歩23分）
●JR下曽根駅　約2535ｍ（徒歩32分）
●JR苅田駅　約5400ｍ（徒歩68分）
●西鉄バス「下貫大橋」停　約327ｍ（徒歩5分）
●曽根小学校　約1700ｍ（徒歩22分）
●曽根中学校　約1600ｍ（徒歩20分）
●ファミリーマート小倉曽根バイパス店　約497ｍ（徒歩7分）
●ハローデイ貫店　約773ｍ（徒歩10分）

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物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：竹内　桃子

便利でオトクな来店予約あります♪当日来店大歓迎♪
◇◆ネット予約◇◆
ご来店、物件見学のご予約は「来店予約」ボタンからネット予約お願いします。
ご予約いただけますと、所有時間に合わせて様々なご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。

【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
①　１０：００　～
②　１２：００　～
③　１４：００　～
④　１６：００　～

【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース：　気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース：　(Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース：　(Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）

お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
いろんなご希望はお気軽に「来店予約」ボタンや、メールへお待ちしております♪

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県北九州市小倉南区下貫４丁目４号地
アクセス	ＪＲ日豊本線『朽網』徒歩23分 (約1781m) ＪＲ日豊本線『下曽根』徒歩32分 (約2535m) ＪＲ日豊本線『苅田』徒歩68分 (約5400m) 西鉄バス『「下貫大橋」停』徒歩5分 (約327m)
建物面積	114.27㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第R07確認建築福住セ豊00351号他
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.10㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	181.43㎡(54.88坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	曽根小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	曽根中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境	【ファミリーマート小倉曽根バイパス店】徒歩7分 (約497m) 【ハローデイ貫店】徒歩10分 (約773m) 【曽根小学校】徒歩22分 (約1700m) 【曽根中学校】徒歩20分 (約1600m) 【JR朽網駅】徒歩23分 (約1781m)
備考	●洗面・脱衣所別　●オール電化　●WIC　●バルコニー ●JR朽網駅　約1781ｍ（徒歩23分） ●西鉄バス「下貫大橋」停　約327ｍ（徒歩5分） ●曽根小学校　約1700ｍ（徒歩22分） ●曽根中学校　約1600ｍ（徒歩20分） ●ファミリーマート小倉曽根バイパス店　約497ｍ（徒歩7分） ●ハローデイ貫店　約773ｍ（徒歩10分）
物件番号	4488436	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小倉南グリーンシップ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	093-953-8865
所在地	〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始・夏季休暇
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17883号
アクセス	店舗への地図はこちら