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新潟市西区寺尾西４丁目の新築戸建

新潟市西区寺尾西４丁目の新築戸建

NEW 11.24

掲載情報更新日：2025年11月24日　次回更新予定日：2025年12月08日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区寺尾西４丁目
ＪＲ越後線『寺尾』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ越後線『新潟大学前』徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ越後線『小針』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市西区寺尾西４丁目一戸建て | 物件情報

長期優良住宅×BELS適合の新築戸建て！陽当り・通風も良く、快適で安心な暮らしを叶える一棟です。

【外観】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

≪おすすめポイント≫

長期優良住宅で、将来まで安心して暮らせる

寺尾駅徒歩15分で、通勤・通学にも便利

スーパー徒歩5分で、日々の買い物がスムーズ

LDK15帖以上＋和室で、家族や来客もゆったり過ごせる

浴室乾燥機・追い焚き付きで、洗濯や入浴も快適

駐車2台可能で、車の出し入れも安心

学校や保育園が近く、お子様の通学も安心

陽当り・風通し良好で、明るく心地いい住まい

≪この物件がオススメの方≫

子育てしやすく、学校や公園が近い立地を希望する方

スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活便利さを重視する方

広いLDKや和室で家族がゆったり過ごせる間取りを求める方

駐車2台可能で車の出し入れがしやすい環境を重視する方

長期優良住宅で安心・快適な住まいを希望する方

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

五十嵐小学校まで徒歩7分、寺尾駅まで徒歩15分と通学・通勤に便利な立地に建つ長期優良住宅です。スーパーやコンビニ、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、生活の利便性が高い環境です。LDKは15帖以上で家族が自然と集まる空間となっており、和室もあるため来客時やお子様スペースとしても活躍します。浴室乾燥機や追い焚き、洗髪洗面化粧台など設備も充実しており、毎日の家事や入浴を快適にサポート。駐車は2台可能で、前面道路も使いやすく、車の出し入れも安心です。陽当り・通風の良さをぜひ現地でご体感ください。

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区寺尾西４丁目
アクセス	ＪＲ越後線『寺尾』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ越後線『新潟大学前』徒歩24分 (約1900m) ＪＲ越後線『小針』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第R07SHC113093号
建物構造	木造在来軸組工法910モジュール 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	192.33㎡(58.17坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m 間口約17.96m(位置指定)
私道	別:36.00㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	五十嵐小学校徒歩7分 (約530m)	中学区	五十嵐中学校徒歩11分 (約825m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月08日以降
その他費用
周辺環境	ウオロク上新栄町店徒歩5分 (約360m) 五十嵐小学校徒歩7分 (約510m) セブンイレブン上新栄町店徒歩8分 (約610m) ノートルダム幼稚園･保育園徒歩10分 (約730m) 新潟市立五十嵐中学校徒歩11分 (約830m) 新潟市立坂井輪中学校徒歩14分 (約1090m) はにゅうクリニック徒歩13分 (約1000m) 寺尾南ヶ丘公園徒歩17分 (約1310m) 寺尾駅徒歩14分 (約1070m) ウエルシア新潟寺尾店徒歩16分 (約1210m)
備考	地番/新潟市西区寺尾西4-5950-12番地 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現状に相違がある場合は現状を優先とします。 ※全棟が長期優良住宅対象物件です。
物件番号	4501162	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら