海部郡蟹江町八幡１丁目の新築戸建
NEW 12.18掲載情報更新日：2025年12月25日 次回更新予定日：2026年01月08日
- 3,580万円
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- 海部郡蟹江町八幡１丁目
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近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩19分 (約1500m)
近鉄名古屋線『富吉』 徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ関西本線『永和』 徒歩25分 (約2000m)
三重交通バス『日光橋停』 徒歩17分 (約1300m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931
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海部郡蟹江町八幡１丁目一戸建て | 物件情報
【初来店相談でギフト券1万円】◇マルチスキップ＋吹抜＋WIC◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇
【間取り】
ランドリールームがあり、可動棚に日用品やタオル類などを収納可能！上部吹抜やカウンター付のマルチスキップ、インナーバルコニー、WIC等設備が充実した間取りです♪
【外観】
南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！
【外観】 南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！ 
【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！ 
【室内設備】 ガスを使わないため安全性が高く、長期的なコストの削減にも繋がるため家計に優しいです♪ 
【室内設備】 畳のマルチスキップはキッズスペースや書斎、趣味、家事など家族のライフスタイルに合わせて自由に使えます♪ 
【室内設備】 明るく開放的な空間を演出する玄関吹抜を採用。第一印象から心地よく♪ 
【室内設備】 勝手口はゴミ出しやごみの一時置き場として利用でき、出入り口が増えることで家事の動線がスムーズになります♪ 
【室内設備】 外の開放感と室内の安心感を兼ね備えたインナーバルコニー！天候に左右されないので快適です♪ 
【その他設備】 並列3台分と駐車スペースが広いことで、車の乗り降りや荷物の積み下ろしが余裕を持って行えます。特に大型車にも対応しやすいです！ 
【構造】 「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得！設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。 
【構造】 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ、安心へのこだわりが違います！ 
【構造】 信頼性の高い情報で安心してご検討いただくために省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施しています。 
【構造】 2022年4年1日に等級5が新設されたことに併せて、これまでの等級4から「断熱等性能等級5」の基準に変更いたしました。 
【構造】 2022年4月1日に等級6が新設されたことに併せて、これまでの等級5から「一次エネルギー消費量等級6」を全棟で基準としました。 
【構造】 国が定めた耐震等級で最高の3を取得。 建築基準法に定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 
【省エネ性能ラベル】 仕様により変更が生じる可能性があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 中川春田
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931
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《おすすめPoint！》
〇キッズスペースや書斎にも便利なマルチスキップ♪
〇インナーバルコニーは天候に左右されず利用可♪
〇シャッターや勝手口、WIC等設備充実♪
《周辺環境》
〇学戸小学校 徒歩約11分(約850m)
〇蟹江北中学校 徒歩約22分(約1700m)
〇バロー蟹江町店 徒歩約5分(約400m)
〇スギドラッグピアゴ蟹江店 徒歩約6分(約450m)
＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】
【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。
■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。
早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 側溝
- 給湯
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- バス無
- 追焚機能
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- ダウンライト
- リビング階段
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK20畳以上
- 和室
- 吹抜
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
- 家庭菜園
物件の特徴
- 南向
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 制震構造
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 前面棟無
- 平坦地
- 整形地
- バリアフリー
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合
- 省エネルギー対策
- フラット35Sに対応
オープンハウス・イベント情報
開催日時：公開中
開催場所：愛知県海部郡蟹江町
+‥‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥‥+ ■■ハウスドゥ中川春田は毎月イベント開催■■ 【日程】 1月10日(土)、11日(日)、12日(月) 【来場特典】 忙しい毎日に！福袋『日用品5点セット』 【ゲーム】『輪投げゲーム』 【ゲーム特典】 『お菓子詰め合わせ』 【紹介特典】 種類…
物件詳細情報
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町八幡１丁目 （2号棟） | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 106.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123730号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.21㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 173.49㎡(52.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学戸小学校 徒歩11分 (約840m) 蟹江北中学校 徒歩23分 (約1770m) ピアゴ 蟹江店 徒歩5分 (約360m) バロー 蟹江店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 徒歩10分 (約740m) ココカラファイン 蟹江店 徒歩11分 (約820m) スギ薬局 蟹江店 徒歩14分 (約1120m) クスリのアオキ 蟹江中央店 徒歩16分 (約1230m) 成山ひだまりクリニック 徒歩16分 (約1240m) アオキスーパー 富吉店 徒歩22分 (約1730m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4530156 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 052-710-8931 |
|---|---|
| 所在地 | 〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事(4)第21544号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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ハウスドゥ中川春田店の小寺 弘陽(こでら こうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！
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物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！
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◆春田駅徒歩約11分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪
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物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っております！お気軽にご連絡ください♪