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海部郡蟹江町八幡１丁目の新築戸建

海部郡蟹江町八幡１丁目の新築戸建

NEW 12.18

掲載情報更新日：2025年12月18日　次回更新予定日：2026年01月01日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町八幡１丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩19分 (約1500m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ関西本線『永和』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町八幡１丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】南面道路につき日当たり良好です(^^♪
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観写真】並列駐車3台可能！来客時にも安心です♪
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*)
【キッチン】お子様やお年寄りにも安心のIHクッキングヒーター♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！
【洗面所】三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【収納】 1階廊下に大容量の収納付！買い溜めしたものや非常用品などたっぷり保管できます(^^)/
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】 2面採光の北側洋室！
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

長期優良住宅！
断熱等性能等級5！
地震に強い耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー！

◇環境に優しいオール電化住宅
◇敷地約52.4坪♪南面道路につき日当たり良好です
◇並列駐車3台可能！来客時にも安心です
◇開放感のある玄関吹抜
◇洗い物時間を短縮できる食洗器
◇お手入れが簡単なIHクッキングヒーター
◇LDKにポップアップ天井&折上天井を採用
◇1階廊下収納やWICなど収納充実
◇インナーバルコニーのため急な雨でも安心です
◇学戸小学校約850ｍ・蟹江北中学校約1700ｍ
◇買い物施設等近く、生活環境良好です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

長期優良住宅認定☆断熱等性能等級5♪環境に優しいオール電化住宅♪並列駐車3台可能です♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町八幡１丁目 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩19分 (約1500m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ関西本線『永和』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公104.54㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC123729号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向7.24㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公173.49㎡(52.48坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約8.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	学戸小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	蟹江北中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン蟹江町源氏店徒歩6分 (約420m) ピアゴ蟹江店徒歩6分 (約410m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩6分 (約430m) あかのれん蟹江店徒歩5分 (約330m) ココカラファイン蟹江店徒歩11分 (約840m) あいち銀行蟹江支店徒歩5分 (約340m) 蟹江町図書館徒歩4分 (約320m) 尾張温泉かにえ病院徒歩7分 (約520m) 蟹江町役場徒歩12分 (約930m) 源氏泉緑地徒歩9分 (約670m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・オプション：網戸10万円(税込)で設置可・建物面積にバルコニー7.24㎡を含みます。
物件番号	4530089	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら