下郡　新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月16日　次回更新予定日：2026年03月30日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字下郡
ＪＲ日豊本線『牧』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

下郡　新築戸建一戸建て | 物件情報

★下郡　新築戸建　★駐車場3台分以上　★オール電化　★閑静な住宅街

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

●設備が充実♪
●環境と家計に優しいオール電化！
●便利な全居室収納スペース付♪
●閑静な住宅街でのびのび子育て♪
●3台以上駐車可能なゆとりのカースペース！

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字下郡
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧』徒歩11分 (約880m)
建物面積	103.09㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第R071664号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	169.18㎡(51.17坪)	接道	南側(公道)幅約4.8m 間口約11.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下郡小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	城東中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年05月下旬以降
その他費用
周辺環境	大分市立下郡小学校徒歩10分 (約800m) 大分市立城東中学校徒歩19分 (約1500m) 牧駅徒歩11分 (約880m)
備考
物件番号	4570412	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら