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岡山市南区福富中２丁目の新築戸建

NEW 02.22

掲載情報更新日：2026年02月22日　次回更新予定日：2026年03月08日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岡山市南区福富中２丁目
  • ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車25分 福田公会堂前 停 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ 岡山駅西口  株式会社アールイープロジェクト
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-833-877

岡山市南区福富中２丁目一戸建て | 物件情報

●4LDK＋WIC×2＋SC＋パントリー♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 完成予想図

【外観】
完成予想図

   
  • 【外観】 完成予想図
    【外観】 完成予想図

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取扱会社
ハウスドゥ 岡山駅西口  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-833-877

アピールポイント

●敷地40坪超えの角地◎
●並列2台分駐車可(車種による)

※景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域　
※容積率：前面道路幅員制限　
※ハザードマップ：0.2m~0.5m未満の浸水想定区域に該当　
※液状化マップ：危険度が高い区域に該当
※TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※現況と相違がある場合は現況を優先とします。

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

価格 3,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岡山県岡山市南区福富中２丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車25分 福田公会堂前 停 徒歩8分 (約640m)
建物面積 99.57㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月予定 建築確認 第トラスト25-2163号
建物構造 木造 サイディングスレート藁 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 133.79㎡(40.47坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m
西側(公道)幅 約4.6m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 福浜小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 福浜中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年06月上旬
その他費用
周辺環境 岡山市立福浜小学校 徒歩6分 (約480m)
福浜中学校 徒歩17分 (約1290m)
白鳩保育園 徒歩3分 (約210m)
マルナカ 福富店 徒歩10分 (約740m)
ローソン 岡山福富店 徒歩12分 (約930m)
ザグザグ 福富店 徒歩12分 (約890m)
岡山みなみクリニック 徒歩14分 (約1120m)
ホームプラザナフコ 岡山店 徒歩12分 (約920m)
中国銀行ATMマルナカ福富店 徒歩10分 (約740m)
岡山福富郵便局 徒歩4分 (約300m)
備考 ●4LDK＋WIC×2＋SC＋パントリー♪
●敷地40坪超えの角地◎
●並列2台分駐車可(車種による)

※景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域　
※容積率：前面道路幅員制限　
※ハザードマップ：0.2m~0.5m未満の浸水想定区域に該当　
※液状化マップ：危険度が高い区域に該当
※TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※現況と相違がある場合は現況を優先とします。
物件番号 4609713 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岡山駅西口  株式会社アールイープロジェクト 店舗詳細ページへ

電話番号 086-239-8621
所在地 〒700-0025
岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 岡山県知事(2)第5855号
アクセス 店舗への地図はこちら

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