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新築戸建　港区船頭場１丁目　３号棟

NEW 03.07

掲載情報更新日：2026年03月10日　次回更新予定日：2026年03月24日

  • 3,290万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区船頭場１丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車24分 市営バス 正江橋 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

新築戸建　港区船頭場１丁目　３号棟一戸建て | 物件情報

【建売の常識を性能で変える！断熱×６一種換気の家】

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    約18帖の大型リビング。隣の和室と繋げればさらにくつろぎの空間が広がります。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。
    【リビング】 約18帖の大型リビング。隣の和室と繋げればさらにくつろぎの空間が広がります。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。
    約18帖の大型リビング。 隣の和室と繋げればさらにくつろぎの空間が広がります。
    【リビング】 約18帖の大型リビング。 隣の和室と繋げればさらにくつろぎの空間が広がります。
    ２階西側洋室。 大型のクローゼットを備えた洋室は主寝室にぴったり。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。
    【洋室】 ２階西側洋室。 大型のクローゼットを備えた洋室は主寝室にぴったり。 ※家具・家電・備品等はAI画像生成により配置例を示したものです。
  • ２階西側洋室。 大型のクローゼットを備えた洋室は主寝室にぴったり。
    【洋室】 ２階西側洋室。 大型のクローゼットを備えた洋室は主寝室にぴったり。
    ２階西側洋室。 ベランダに通じる窓からは日差しがたっぷりと入ります。
    【洋室】 ２階西側洋室。 ベランダに通じる窓からは日差しがたっぷりと入ります。
    ２階西側洋室。 大きな荷物もすっぽりと収まるクローゼット。
    【洋室】 ２階西側洋室。 大きな荷物もすっぽりと収まるクローゼット。
    ２階中央洋室。 ベランダに通じる大きな窓が魅力の洋室。
    【洋室】 ２階中央洋室。 ベランダに通じる大きな窓が魅力の洋室。
    ２階中央洋室。 個室にはすべてクローゼットがついています。
    【洋室】 ２階中央洋室。 個室にはすべてクローゼットがついています。
  • ２階東側洋室。 ご家族の個室にぴったりの洋室です。
    【洋室】 ２階東側洋室。 ご家族の個室にぴったりの洋室です。
    ２階東側洋室。 窓の反対側には大きなクローゼットがあります。
    【洋室】 ２階東側洋室。 窓の反対側には大きなクローゼットがあります。
    １階和室。 光が差し込む和室はリビングとつなげてくつろぎの空間として使うこともできます。
    【和室】 １階和室。 光が差し込む和室はリビングとつなげてくつろぎの空間として使うこともできます。
    １階和室。 使いやすい折戸式の押し入れです。
    【和室】 １階和室。 使いやすい折戸式の押し入れです。
    広々とした明るい玄関がご家族やお客様をお出迎えします。
    【玄関】 広々とした明るい玄関がご家族やお客様をお出迎えします。
  • 姿見付きの大型収納がお出かけの際に便利です。
    【玄関】 姿見付きの大型収納がお出かけの際に便利です。
    【廊下】
    階段には安心の手すり付き。
    【その他室内】 階段には安心の手すり付き。
    リビングがよく見えるキッチンで、ご家族の姿を見ながらお料理ができます。
    【キッチン】 リビングがよく見えるキッチンで、ご家族の姿を見ながらお料理ができます。
    キッチンから直接洗面所に入ることができ、家事動線もバッチリです。
    【キッチン】 キッチンから直接洗面所に入ることができ、家事動線もバッチリです。
  • 洗濯機を置いても余裕のある広々とした洗面所です。
    【洗面所】 洗濯機を置いても余裕のある広々とした洗面所です。
    シックな壁の色が落ち着きを生む浴室。
    【浴室】 シックな壁の色が落ち着きを生む浴室。
    １階トイレ
    【トイレ】 １階トイレ
    ２階トイレ
    【トイレ】 ２階トイレ
    【バルコニー】
  • 【庭】
    給湯器
    【発電・温水設備】 給湯器

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取扱会社
ハウスドゥ 荒子川公園  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

アピールポイント

■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！
■ZEH水準を上回る断熱性能６で光熱費を抑えます！

■長期優良住宅
丈夫で長持ち。安心して住み続けられる品質のお墨付きだからこそ
①税の特例措置
②住宅ローン金利引き下げ
③地震保険割引
④節電・節約効果
などメリットいっぱいです。

■断熱等級６
ZEH基準を上回る断熱等級６。
夏は涼しく、冬はあったか。冷暖房の効きが良くて快適です。光熱費を大幅に削減できて家計にやさしいのも嬉しいポイント。
秘訣は「基礎断熱」「第１種換気システム」「複合LowE複層ガラス（アルゴンガス入り）」「高性能グラスウール」にあり！

■第１種換気システム
冬は冷たい外気を温めて吸気、夏は暑い空気を冷まして吸気できます。
さらに花粉やPM2.5を約95%カットで体にやさしい！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 都市ガス
  • 給湯
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • 床下収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 3,290万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 3号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車24分 市営バス 正江橋 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 103.51㎡ 駐車場 あり
築年月 2026年(令和8年)02月築 建築確認 第KS125-0420-58563号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:6戸
土地面積 実224.29㎡(67.84坪) 接道 南東側(私道)幅 約6.0m 間口 約3.00m
私道 別:466.94㎡ セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域・臨海部防災区域（第２種）・大規模集客施設制限地区
小学区 福田小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 南陽中学校 徒歩26分 (約2030m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 福田小学校 徒歩15分 (約1200m)
南陽中学校 徒歩26分 (約2030m)
富士文化幼稚園 徒歩9分 (約700m)
ファミリーマート　港福田店 徒歩6分 (約480m)
ザ・ビッグエクスプレス　南陽店 徒歩13分 (約1030m)
ゲンキー　南陽東店 徒歩15分 (約1150m)
スギ薬局　南陽店 徒歩18分 (約1370m)
岡本医院 徒歩3分 (約190m)
中川胃腸科外科 徒歩14分 (約1050m)
にしかわ歯科おとなこども歯科 徒歩15分 (約1130m)
備考
物件番号 4627732 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-6255
所在地 〒455-0815
愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事(1)第26233号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 荒子川公園の外観

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