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大津市下阪本２丁目の新築戸建

大津市下阪本２丁目の新築戸建

NEW 03.19

掲載情報更新日：2026年03月27日　次回更新予定日：2026年04月10日

3,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市下阪本２丁目
京阪電鉄石山坂本線『穴太』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市下阪本２丁目一戸建て | 物件情報

★JR・京阪2沿線利用可能★収納充実・安心のオール電化住宅★外構費・水道負担金等コミコミ価格★

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

■JR湖西線「唐崎」駅徒歩15分・京阪石坂線「穴太」駅徒歩7分。2沿線利用可能で通勤・通学に便利です。
■下阪本小学校徒歩15分。
■1階はLDK広々18.7帖♪オープンキッチンで、お料理中もリビングを見渡せます。
■便利な時短家電、食洗器付き！
■自然と会話が弾むリビング階段採用。
■2階各居室あり。ウォークインクローゼットが2か所あり、ご家族の衣類等もたっぷり収納できます。
■2階10.4帖洋室はライフスタイルに合わせて間取り変更可能です！（別途工事費用要）
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	3,390万円	間取り	3LDK
価格	3,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市下阪本２丁目 2号棟
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『穴太』徒歩7分 (約560m) ＪＲ湖西線『唐崎』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	100.61㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)05月予定	建築確認	第R07SHC126805号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公110.85㎡(33.53坪)	接道	南側(公道)幅約6.2m 北側(公道)幅約6.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	下阪本小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	日吉中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年06月下旬
その他費用
周辺環境	真愛保育園徒歩17分 (約1300m) フレンドマート唐崎店徒歩26分 (約2050m) ファミリーマート大津唐崎一丁目店徒歩21分 (約1630m) ドラッグストアコスモス下阪本店徒歩10分 (約800m)
備考	■実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。
物件番号	4643171	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(5)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大津石山の外観

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