大津市際川３丁目の新築戸建
NEW 03.21掲載情報更新日：2026年03月21日 次回更新予定日：2026年04月04日
- 3,590万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大津市際川３丁目
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京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』 徒歩12分 (約960m)
ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩20分 (約1600m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
-
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- ■お電話はこちら 077-531-1777
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大津市際川３丁目一戸建て | 物件情報
★JR・京阪2沿線利用可能★教育施設やお買い物施設が徒歩圏内★外構費・水道負担金等コミコミ価格★
【間取り】
【外観】
【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 大津石山
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- ■お電話はこちら 077-531-1777
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■京阪石坂線「滋賀里」駅徒歩12分・JR湖西線「唐崎」駅徒歩20分。
■唐崎小学校徒歩11分・唐崎中学校徒歩16分。お子様の通学も安心の距離です。
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分内に揃います。
■1階はLDK21帖、畳コーナー4帖あわせて25帖の広々空間！フルオープンキッチンでお料理中もリビングを見渡せます。
■キッチンには時短家電の食洗器、食料品等のストックに便利なパントリー付き♪
■2階10.25帖洋室はライフスタイルに合わせて間取り変更可能（別途工事費要）。
■土間収納やパントリー、ロフトなど収納充実！
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内物干機
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- ロフト
- LDK20畳以上
- 和室
- 吹抜
- 複層ガラス
- フローリング
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローク
- バルコニー
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 前道6m以上
- スーパーが近い
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市際川３丁目 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102487号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公113.23㎡(34.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 唐崎小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 唐崎保育園 徒歩3分 (約220m) 唐崎幼稚園 徒歩6分 (約450m) サンディ 大津際川店 徒歩6分 (約410m) フレンドマート唐崎店 徒歩11分 (約840m) ローソン 大津際川三丁目店 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ 唐崎店 徒歩9分 (約690m) |
||
| 備考 | ■実測面積：115.09㎡ ＊実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。 |
||
| 物件番号 | 4647266 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 077-531-1777 |
|---|---|
| 所在地 | 〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63 マキ本社ビル |
| 営業時間 | ９：００～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日・第3火曜日 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事(5)第3019号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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