光吉　新築戸建

NEW 04.06

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字光吉
ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

光吉　新築戸建一戸建て | 物件情報

★光吉　新築戸建　★4LDK　★全居室収納　★駐車場3台分可

【外観】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【洗面台】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【トイレ】
【和室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【廊下】
【その他室内】
【バルコニー】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【玄関】
【その他設備】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
シャワールーム
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

●4LDKで広々とした生活空間、ライフステージの変化にも柔軟に対応♪
●小中学校は徒歩約15分圏内♪
●3台分駐車可能なゆとりのカースペース！
●モニター付インターホンで防犯対策！
●便利な全居室収納スペース付き♪

価格	2,998万円	間取り	4LDK
価格	2,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字光吉
アクセス	ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公105.34㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第R07SHC109397号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公140.05㎡(42.36坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東稙田小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	稙田南中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	東稙田小学校徒歩13分 (約1020m) 稙田南中学校徒歩11分 (約860m) 敷戸駅徒歩24分 (約1870m) ディスカウントドラッグコスモス　光吉店徒歩9分 (約690m) ローソン大分光吉店徒歩8分 (約610m)
備考
物件番号	4667711	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら