TOP>
一戸建て>
九州・沖縄>
大分県>
大分市>
西鶴崎２丁目>
大分市西鶴崎２丁目の新築戸建

大分市西鶴崎２丁目の新築戸建

NEW 05.18

掲載情報更新日：2026年05月18日　次回更新予定日：2026年06月01日

2,688万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市西鶴崎２丁目
ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩10分 (約800m)
『「寺司公民館入口」停歩』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市西鶴崎２丁目一戸建て | 物件情報

駅近で生活便利、住環境と資産性を兼ね備えた子育てにも最適なエリアです！

【外観】
【玄関】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【居間・リビング】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【キッチン】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【和室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【洗面所】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【浴室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【トイレ】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【洋室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇オール電化なので電気代を抑えれます。
〇小・中学校まで徒歩15分圏内なのでお子様の通学も安心の距離です。
〇駐車3台可能です。
〇鶴崎駅まで徒歩１０分と通勤通学も安心の距離です。

【周辺環境】
〇アタックス鶴崎店まで徒歩７分（約５００ｍ）
〇ファミリーマート大分鶴崎店まで徒歩７分（約５００ｍ）
〇ナフコ鶴崎店まで徒歩１４分（約１０００ｍ）

物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎

物件の設備

電気
オール電化
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩崎　恭子（明野）

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！

価格	2,688万円	間取り	4LDK
価格	2,688万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市西鶴崎２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『鶴崎』徒歩10分 (約800m) 『「寺司公民館入口」停歩』徒歩5分 (約400m)
建物面積	99.62㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)08月予定	建築確認	第R08SHC106936号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	206.86㎡(62.57坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市計画線地内(乙津川右岸緑地)
小学区	鶴崎小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	鶴崎中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月上旬
その他費用
周辺環境	大分市立鶴崎小学校徒歩16分 (約1270m) 大分市立鶴崎中学校徒歩15分 (約1160m) アタックス鶴崎店徒歩7分 (約490m) 鶴崎駅徒歩9分 (約700m) COOPふらいる徒歩17分 (約1300m)
備考	■住宅性能評価　6項目　最高等級取得■ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）...3等級・耐震等級（構造躯体の損傷防止）...3等級・耐風等級...2等級・劣化対策等級...3等級・維持管理対策等級...3等級・ホルムアルデヒド対策...3等級
物件番号	4716671	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら