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大字鴛野　新築戸建

大字鴛野　新築戸建

NEW 03.24

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字鴛野
ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

大字鴛野　新築戸建一戸建て | 物件情報

鴛野　新築戸建★4LDK★カウンターキッチン★WIC

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

公営水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

●ご家族が広々くつろげる、リビング18帖以上☆
●4LDKの間取りは、ライフスタイルに応じて多目的にお使いいただけます♪
●お子様を見守りながらお料理ができるカウンターキッチン！
●たっぷりの収納を備えたウォークインクローゼット♪
●周辺には商業施設や医療機関も充実◎

価格	3,098万円	間取り	4LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字鴛野
アクセス	ＪＲ豊肥本線『敷戸』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	107.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC121670号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	145.83㎡(44.11坪)	接道	東側(公道)幅約4.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	鴛野小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	稙田東中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月以降
その他費用
周辺環境	鴛野小学校徒歩23分 (約1800m) 稙田東中学校徒歩29分 (約2300m) 敷戸駅徒歩14分 (約1120m)
備考
物件番号	4651350	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら