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大分市下郡南５丁目の新築戸建

大分市下郡南５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月30日　次回更新予定日：2026年09月13日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市下郡南５丁目
ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市下郡南５丁目一戸建て | 物件情報

【※即時予約可能※】下郡南に誕生！ZEH、耐震等級3の新築戸建て

【間取り】
4LDK
1階　LDK（18.3帖）
2階　洋室（4.5帖、4.5帖、5帖、6帖）

【外観】
現在建築中です！
2026年12月中旬引き渡し予定です♪
同施工会社完成物件で内覧可能です。

【外観】現在建築中です！ 2026年12月中旬引き渡し予定です♪ 同施工会社完成物件で内覧可能です。
【外観パース】完成イメージパースになります。 2026年12月中旬引き渡し予定です♪ 同施工会社完成物件で内覧可能です。
【前面道路含む現地写真】西側　私道（幅員約4.04m、接道約8.06m）
【前面道路含む現地写真】南側　私道（幅員約4.15m、接道約13.21m）
【外観写真】現在建築中です！ 2026年12月中旬引き渡し予定です♪ 同施工会社完成物件で内覧可能です。
【外観写真】現在建築中です！ 2026年12月中旬引き渡し予定です♪ 同施工会社完成物件で内覧可能です。

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取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

人気の下郡南エリアに新築戸建てが誕生！2026年12月完成予定♪これから新生活をスタートする方に向けて今のうちからじっくり住まいを検討出来る物件。
注目したいのは、ZEH対応住宅で耐震等級3という住宅性能。省エネ性に配慮しながら、地震への強さにもこだわった安心の住まい。

駐車場は車種によりますが3台可能。ご家族で複数台のお車を所有している方にも嬉しいポイント◎
さらに、宅配BOXを完備し、食器洗浄乾燥機、シャッター雨戸、網戸も標準装備。忙しい毎日の家事をサポートする設備や、暮らしの快適性を高める設備が揃っています！

「省エネ」「安心」「便利」をバランスよく備えた新築戸建てです。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市下郡南５丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公100.6㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R080701号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公127.1㎡(38.44坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約8.06m 南側(公道)幅約4.1m 間口約13.21m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 166%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下郡小学校徒歩11分 (約879m)	中学区	滝尾中学校徒歩15分 (約1159m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月中旬
その他費用
周辺環境	下郡小学校徒歩12分 (約900m) 大分市立滝尾中学校徒歩18分 (約1370m) 牧駅徒歩23分 (約1840m)
備考
物件番号	4796965	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら