大分市下郡南５丁目の新築戸建
大分市下郡南５丁目の新築戸建
【※即時予約可能※】下郡南に誕生！ZEH、耐震等級3の新築戸建て
3,890万円
お支払い例
月々113,472円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 100.6㎡
- 土地面積
- 127.1㎡
- 所在地
- 大分県大分市下郡南５丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩23分 (約1840m)
この物件について
人気の下郡南エリアに新築戸建てが誕生！2026年12月完成予定♪これから新生活をスタートする方に向けて今のうちからじっくり住まいを検討出来る物件。 注目したいのは、ZEH対応住宅で耐震等級3という住宅性能。省エネ性に配慮しながら、地震への強さにもこだわった安心の住まい。 駐車場は車種によりますが3台可能。ご家族で複数台のお車を所有している方にも嬉しいポイント◎ さらに、宅配BOXを完備し、食器洗浄乾燥機、シャッター雨戸、網戸も標準装備。忙しい毎日の家事をサポートする設備や、暮らしの快適性を高める設備が揃っています！ 「省エネ」「安心」「便利」をバランスよく備えた新築戸建てです。
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、側溝、公営水道、オール電化
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クッションフロア、クローゼット、ダウンライト
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- 省エネ給湯器、EV車充電設備、南側道路面す、2階建
間取り
4LDK 1階 LDK（18.3帖） 2階 洋室（4.5帖、4.5帖、5帖、6帖）
地図
大分県大分市下郡南５丁目249番
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
下郡小学校
徒歩12分 (約900m)
中学校
大分市立滝尾中学校
徒歩18分 (約1370m)
駅
牧駅
徒歩23分 (約1840m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 74,572円 / 月
- 金利：
- 38,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,890万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大分県大分市下郡南５丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩23分 (約1840m)
- 土地面積
- 公127.1㎡(38.45坪)
- 建物面積
- 公100.6㎡
- 接道
- 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.06m 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約13.21m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 166%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 下郡小学校 徒歩11分 (約879m)
- 学区（中学校）
- 滝尾中学校 徒歩15分 (約1159m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月中旬
- 周辺環境
- 下郡小学校徒歩12分（900m） 大分市立滝尾中学校徒歩18分（1370m） 牧駅徒歩23分（1840m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4796965
- 建築確認番号
- 第R080701号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ日豊本線 西大分駅 ＪＲ日豊本線 大分駅 生石1丁目より徒歩 徒歩2分
- 営業時間
- 9:30~18:00
- 定休日
- 水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
- 運営会社
- 株式会社花牟礼冷設
- 宅建免許番号
- 大分県知事(1)第3619号
担当エージェント
田北 恵利華
当店は、キッズルームを完備しておりお子様連れでも安心してご来店頂けるようになっております。また女性スタッフがメインですので、細やかな気付き等お客様の不動産売買におけるサポートを行えます♪
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 大分市下郡南５丁目の新築戸建 |
|---|
| 3,890万円 |
| 127.1㎡ / 4LDK |
| 大分県大分市下郡南５丁目 |
| お問い合わせ |
