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大分市下郡南５丁目の新築戸建

大分市下郡南５丁目の新築戸建

NEW 07.21

掲載情報更新日：2026年07月21日　次回更新予定日：2026年08月04日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市下郡南５丁目
ＪＲ日豊本線『牧』車6分(約2.1km)
『「下郡南」停歩』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市下郡南５丁目一戸建て | 物件情報

ZEH×収納充実！家計にも環境にも優しい新築４LDKです！

【外観】外観イメージ図です。
※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【同型写真（リビング）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【キッチン】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【洗面所】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【同型写真（浴室）】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【トイレ】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【洋室】 ※建築会社施工例現地案内可！具体的に完成後のイメージができるよう他完成物件の内覧もしております。
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇断熱性能と省エネ性を備えたZEH仕様の新築戸建です！
〇収納が多く、お部屋をスッキリと使えます！
〇来客時も安心。並列駐車３台可能です！

【周辺環境】
〇ローソン下郡南５丁目店まで徒歩３分（約１９０ｍ）
〇ドラッグストアコスモス下郡店まで徒歩４分（約２６０ｍ）
〇トキハインダストリーアテオ下郡店まで徒歩１３分（約１０００ｍ）

物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎

物件の設備

電気
オール電化
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
3WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
南西向
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
宅配BOX

物件の特徴

制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：影山　雄也

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！

価格	3,890万円	間取り	4LDK
価格	3,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市下郡南５丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧』車6分(約2.1km) 『「下郡南」停歩』徒歩4分 (約320m)
建物面積	100.6㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R080701号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公127.08㎡(38.44坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約8.00m 南側(私道)幅約4.1m 間口約13.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 166%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下郡小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	滝尾中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年12月中旬以降
その他費用
周辺環境	ドラッグストアコスモス下郡店徒歩5分 (約360m) 下郡郵便局徒歩10分 (約740m) 下郡小学校徒歩12分 (約910m)
備考	施工会社：安東技建株式会社 ◆耐震等級３ ◆制震ユニット「ミライエ～ＭＩＲＡＩＥ～」標準 ◆ＺＥＨ「対応住宅」 ◆省令準耐火構造 ◆瑕疵担保長期保証２０年
物件番号	4802157	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら