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タマタウン大分光吉IC東　1号地　新築戸建

タマタウン大分光吉IC東　1号地　新築戸建

NEW 09.13

掲載情報更新日：2026年09月13日　次回更新予定日：2026年09月27日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字曲
ＪＲ豊肥本線『滝尾駅』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

タマタウン大分光吉IC東　1号地　新築戸建一戸建て | 物件情報

★大字曲　新築戸建　★オール電化　★南向き　★収納豊富

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

●南バルコニーで毎日のお洗濯も快適！
●夏も冬も快適に過ごせるペアガラス☆
●パントリーやウォークインクローゼット付きで広々とした住空間♪
●小中学校徒歩約10分！お子様も無理なく通学できます♪
●車通りも少ない閑静な住宅街で穏やかな暮らし♪

価格	3,880万円	間取り	4LDK
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字曲
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾駅』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	113.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第R080076号、第R080086号、第R080080号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	165.52㎡(50.06坪)	接道	南側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域
小学区	森岡小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	滝尾中学校徒歩10分 (約800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	大分市立森岡小学校徒歩10分 (約800m) 大分市立滝尾中学校徒歩10分 (約800m) 滝尾駅徒歩22分 (約1760m)
備考
物件番号	4865839	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら