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大津市坂本２丁目の新築戸建

大津市坂本２丁目の新築戸建

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年06月01日　次回更新予定日：2026年06月15日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市坂本２丁目
京阪電鉄石山坂本線『松ノ馬場』徒歩2分 (約160m)
ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市坂本２丁目一戸建て | 物件情報

★JR・京阪2沿線利用可能★安心のオール電化住宅・お車駐車3台可能★

【外観】
【区画図】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【玄関】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

■京阪石坂線「松ノ馬場」駅徒歩2分・JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩19分。
■坂本小学校徒歩9分。お子様の通学も安心の距離です。
■1階はLDK20帖の広々空間♪フルオープンキッチンでお料理中もリビングを見渡せます。便利な時短家電食洗器付き。
■2階11.25帖洋室はライフスタイルに合わせて、間取り変更が可能です。（別途工事費要）
■各居室収納、玄関土間収納と収納充実♪
■外構費・水道負担金等コミコミ価格♪
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
2階建
角地

物件詳細情報

価格	3,598万円	間取り	3LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市坂本２丁目 1号棟
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『松ノ馬場』徒歩2分 (約160m) ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	107.23㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08SHC108430号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公129.02㎡(39.02坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	坂本小学校徒歩9分 (約675m)	中学区	日吉中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月中旬
その他費用
周辺環境	真愛保育園徒歩1分 (約30m) 坂本幼稚園徒歩14分 (約1120m) 平和堂坂本店徒歩22分 (約1740m) スーパーサンライズ坂本店徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン大津坂本3丁目店徒歩17分 (約1300m) ドラッグストアコスモス下阪本店徒歩18分 (約1400m)
備考	■実測面積：129.17㎡＊実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。
物件番号	4735177	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(5)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら