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名古屋市守山区小幡南３丁目の新築戸建

名古屋市守山区小幡南３丁目の新築戸建

NEW 08.04

掲載情報更新日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年08月18日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区小幡南３丁目
名鉄瀬戸線『小幡』徒歩11分 (約840m)
名鉄瀬戸線『喜多山』徒歩14分 (約1050m)
名古屋市名城線『砂田橋』バス乗車23分名古屋市バス小幡苗代停徒歩3分 (約190m)

取扱会社：ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-543-207

名古屋市守山区小幡南３丁目一戸建て | 物件情報

【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！

取扱会社 ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-543-207

取り扱い店舗：ハウスドゥ尾張旭

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住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

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ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ尾張旭★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：坂本将惟

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆尾張旭市・守山区内で常時900物件以上を取り扱っております◆◆◆

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　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-543-207」　【通話料無料】●●

価格	4,480万円	間取り	2LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区小幡南３丁目 1号棟
アクセス	名鉄瀬戸線『小幡』徒歩11分 (約840m) 名鉄瀬戸線『喜多山』徒歩14分 (約1050m) 名古屋市名城線『砂田橋』バス乗車23分名古屋市バス小幡苗代停徒歩3分 (約190m)
建物面積	108.86㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	確認サービス第KS126-0420-57822号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	124.61㎡(37.69坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約5.59m
私道		セットバック
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	苗代小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	守山東中学校徒歩12分 (約910m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月
その他費用
周辺環境	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分 (約840m) 名鉄瀬戸線『喜多山』駅徒歩14分 (約1050m) 名古屋市立苗代小学校徒歩10分 (約760m) 名古屋市立守山東中学校徒歩12分 (約910m) なえしろ保育園徒歩5分 (約400m) ファミリーマート守山苗代店徒歩4分 (約250m) ザ・ビック　エクスプレス花ノ木店徒歩2分 (約110m) ドラッグスギヤマ千代田店徒歩3分 (約230m) うちだ内科クリニック徒歩2分 (約160m) 瀬戸信用金庫　苗代支店徒歩2分 (約110m)
備考	●ZEH水準住宅 ●地盤20年保証（ジャパンホームシールドまたは地盤ネットの地盤サポートシステム） ●シロアリ保証5年 ●農地転用受理書交付済み
物件番号	4819409	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0561-52-7675
所在地	〒488-0818 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1 大道マンション1F
営業時間	9：00-18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら