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新築戸建　倉敷市真備町川辺　川辺小学校・真備東中学校エリア

新築戸建　倉敷市真備町川辺　川辺小学校・真備東中学校エリア

掲載情報更新日：2026年09月22日　次回更新予定日：2026年10月06日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

倉敷市真備町川辺
井原鉄道『川辺宿駅』車4分(約1.5km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　倉敷市真備町川辺　川辺小学校・真備東中学校エリア一戸建て | 物件情報

自然豊かな落ち着いた住環境と、毎日の暮らしに便利な利便性を兼ね備えた住まい！

【間取り】
倉敷市真備町川辺
☆土地面積：167.91㎡☆
☆延床面積：114.27㎡☆

【外観】
＼堂々完成しました!!／　
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ

当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。

【外観】＼堂々完成しました!!／　見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
【居間・リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ご家族の時間を大切にできるお家です♪
【キッチン】キッチンは人気の対面式。お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます！収納も充実しており、生活感なくすっきり片づけられます♪
【キッチン】人気の対面キッチンはリビングの様子を見ながらお料理できます♪
【キッチン】魚焼きグリルを組み込んだ調理設備☆ コンロでおかずを作りながら魚を焼けるので、家族分の夕食を同時に仕上げたい時にも調理の流れを整えられます◎
【キッチン】炒め物、汁物、煮物を並行して進めやすく、家族分の食事を限られた時間で準備したい方に便利な設備☆
【トイレ】トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！就寝時に1階まで下りる必要がないところも嬉しいポイントです☆
【発電・温水設備】温水洗浄便座はトイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるメリットがあります♪
【浴室】広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
【発電・温水設備】お湯を適温に保ってくれるフルオートバス！！帰宅時間の違う家族におすすめです。
【発電・温水設備】お風呂へ行かなくても給湯を追い炊きを開始できる給湯給湯パネルが助かりますね♪
【浴室】人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
【玄関】家の顔となる玄関は収納が充実していて、すっきりと広々空間。ゲストを迎え入れても安心です。
【玄関】広々とした玄関土間で、出入りもゆったり♪ 毎日必ず通る場所だからこそ、ゆとりのある設計が暮らしやすさにつながります♪
【防犯設備】モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。
【その他室内】今は使わなくても、きっと「あってよかった」と思う日がくる☆ 毎日使う階段だからこそ、手すり付きで家族みんなにやさしい設計です♪
【収納】ウォークインクローゼット付きで衣類や荷物をすっきり整理できます◎家族の荷物がリビングに集まりにくく、生活感を抑えた空間を保ちやすいのも嬉しいポイントです♪
【洋室】木目であたたかみのある床が印象的な洋室♪
【洋室】全居室に収納を備えているため、それぞれのお部屋で衣類や荷物をすっきり整理できます◎ 家族の荷物がリビングに集まりにくく、生活感を抑えた空間を保ちやすいのも嬉しいポイントです♪
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】お車は2台駐車可能です！お子様が大きくなってからや来客時など、駐車スペースに困りません♪
【防犯設備】玄関を開ける前に相手を確認できるので、防犯面でも安心感があります♪
【防犯設備】来訪者を確認できるカメラ付きインターホンを備えた、すっきりとした門柱まわり◎
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街に位置し、周辺の交通量は少なめです。近くに公園があるので、お子様と遊びに出かけるのもいいですね◎
【前面道路含む現地写真】落ち着いた環境で家族とのびのび暮らしを・・・♪
【前面道路含む現地写真】スーパーやドラッグストアなど、毎日の暮らしに欠かせない施設が身近に揃う生活利便性の高いエリアです◎
【前面道路含む現地写真】川辺小学校まで徒歩3分！毎日の通学時間が短く、お子さまの負担を抑えやすいのが嬉しいポイント。学校行事にも足を運びやすく、子育て世帯にとって安心感と便利さを感じられる立地です☆
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆家族との会話が弾む開放的なカウンターキッチン♪
☆WICとストレージルームが嬉しいスッキリ収納♪

＼*おすすめPOINT*／
・洗濯物を干して、そのまま収納！家事効率を高める便利な間取り♪
・雨の日でも安心して使えるインナーバルコニー付き♪

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
シューズインクローク
インナーバルコニー
サンルーム

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：草地　樹

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	1,980万円	間取り	3LDK+S
価格	1,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県倉敷市真備町川辺 1号棟
アクセス	井原鉄道『川辺宿駅』車4分(約1.5km)
建物面積	114.27㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	167.91㎡(50.79坪)	接道	北東側(公道)幅約3.3m 間口約16.31m 南東側(私道)幅約4.0m 間口約11.60m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川辺小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	真備東中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	川辺宿駅徒歩11分 (約860m) ニシナフードバスケット　真備店徒歩13分 (約1010m) 清音駅徒歩16分 (約1220m) ディオ真備店徒歩15分 (約1190m) ファッションセンター　しまむら真備店徒歩16分 (約1240m) JA晴れの国岡山真備東支店徒歩16分 (約1280m) 中国銀行　真備支店徒歩16分 (約1240m) マルナカ真備店徒歩18分 (約1420m) コメリパワー真備店徒歩17分 (約1340m) まび記念病院徒歩19分 (約1480m)
備考
物件番号	4828643	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら