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堺市美原区北余部の新築戸建

堺市美原区北余部の新築戸建

NEW 10.04

掲載情報更新日：2026年10月08日　次回更新予定日：2026年10月22日

4,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

堺市美原区北余部
南海電鉄高野線『萩原天神駅』徒歩27分 (約2160m)
南海電鉄高野線『初芝駅』徒歩29分 (約2320m)
南海電鉄高野線『北野田駅』徒歩43分 (約3440m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

堺市美原区北余部一戸建て | 物件情報

【大空間LDK20.0帖×WIC2カ所付き】スタディカウンター＆全室収納完備の2階建て4LDK邸宅

【間取り】
●【大空間LDK20.0帖×4LDK】ダブルWIC・スタディカウンター完備の機能的間取り図

【外観】 ※施工主様施工イメージです。
【居間・リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【居間・リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【居間・リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【洗面所】 ※施工主様施工イメージです。
【浴室】 ※施工主様施工イメージです。
【トイレ】 ※施工主様施工イメージです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

●【家族の笑顔広がる20.0帖の大空間LDK×スタディカウンター】
伸びやかな開放感が魅力の約20.0帖LDK。キッチン横にはカウンター付きのスタディスペースを設置しており、料理中もお子様の学習の様子を見守れる安心のレイアウトです。テレワークやパソコン作業にも最適です。

●【主寝室に『WIC2カ所』！豊富な収納で家中スッキリ】
約6.7帖の主寝室にはウォークインクローゼットを2カ所配した贅沢な設計。洋服を人ごとに分けたり、衣替えの手間を減らす大容量収納として重宝します。玄関クローゼットや各居室の収納も充実しており、生活感を隠してキレイな空間を維持できます。

●【2階洋室4室で家族それぞれのプライベート空間を確保】
2階には主寝室をはじめ全4室の洋室をバランスよく配置。バルコニーに直接出られるお部屋もあり通風・採光も良好です。1階・2階の両方にトイレを備えるなど、毎日の暮らしやすさにこだわり抜いたおすすめの新築邸宅です！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

●【ご家族が集う20.0帖の開放的な大空間LDK】
伸びやかな20.0帖のLDKは、ご家族でゆったり寛げる広々設計。家具のレイアウトも自由自在で開放感にあふれています。

●【学習やテレワークに役立つスタディカウンター併設】
キッチンのすぐ近くにスタディカウンター（書斎）を配置。お料理をしながらお子様の学習を見守ったり、リモートワークや家事作業スペースとして大活躍します。

●【主寝室に独立した『ウォークインクローゼット2カ所』を完備】
約6.7帖の洋室にはWICを2カ所設置。ご夫婦で収納を分けたり、オン・オフの衣類を分類して整理整頓できる大変便利な構造です。

●【全居室クローゼット完備のゆとりある4LDK】
2階に4つの洋室を集約。全室に収納を備えているため、お部屋を広くスッキリお使いいただけます。

●【家事動線の良い1階水回り＆各階トイレ完備】
1階にLDKと水回りをまとめて家事の負担を軽減。1階・2階の両方にトイレを配し、朝の混雑時も安心です。

価格	4,099万円	間取り	4LDK
価格	4,099万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府堺市美原区北余部
アクセス	南海電鉄高野線『萩原天神駅』徒歩27分 (約2160m) 南海電鉄高野線『初芝駅』徒歩29分 (約2320m) 南海電鉄高野線『北野田駅』徒歩43分 (約3440m)
建物面積	公106.31㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	第KS126-0420-61093号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向5.00㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：3,599万円～4,099万円
土地面積	公120.19㎡(36.35坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	美原西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	美原中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月下旬以降
その他費用
周辺環境	堺市立八上小学校徒歩5分 (約380m) 堺市立美原西中学校徒歩8分 (約600m) おわいこども園徒歩8分 (約640m) 万代美原店徒歩11分 (約880m) ホームセンタームサシ徒歩16分 (約1250m) 堺市立美原西小学校徒歩18分 (約1410m) 大阪府立農芸高等学校徒歩18分 (約1420m) 美原北こども園徒歩20分 (約1540m)
備考	・堺市立八上小学校まで徒歩5分(約380m) ・堺市立美原西中学校まで徒歩8分(約600m) ・おわいこども園まで徒歩8分(約640m) ・万代美原店まで徒歩11分(約880m) ・ホームセンタームサシまで徒歩16分(約1250m) ・堺市立美原西小学校まで徒歩18分(約1410m) ・大阪府立農芸高等学校まで徒歩18分(約1420m) ・美原北こども園まで徒歩20分(約1540m)
物件番号	4895150	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら