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新潟市江南区亀田水道町２丁目の新築戸建

新潟市江南区亀田水道町２丁目の新築戸建

NEW 10.10

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区亀田水道町２丁目
ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ信越本線『荻川駅』車12分(約5.6km)
ＪＲ信越本線『越後石山駅』車11分(約4.4km)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区亀田水道町２丁目一戸建て | 物件情報

【小学校徒歩2分×家事ラク設備】話題のガス衣類乾燥機”乾太くん”標準装備！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【亀田東小学校徒歩2分！「乾太くん」標準装備＆家事ラク動線の新築住宅】

■亀田東小学校まで徒歩2分：低学年のお子様でも通学楽々！親御様も安心の超近接ロケーション♪
■人気の「乾太くん」標準装備：雨の日や冬場も洗濯物がふんわり乾くガス衣類乾燥機付き！
■15帖LDK＋4.5帖和室：お部屋の一体利用で19.5帖の大空間！お子様の遊び場や休憩に便利
■2階フリースペース＆WIC完備：室内干しスペースやワークスペースとして多目的に活躍◎
■並列駐車2台可能：朝の出庫もスムーズな並列駐車スペースを確保

子育てやすさと快適な家事動線を追求した一押しの新築邸宅です。

「ちょっと見てみたい」も大歓迎！短時間の見学や現地集合・解散もOKです♪

≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗濯乾燥機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

子育てファミリー必見！亀田東小学校まで徒歩わずか2分という恵まれた通学環境が魅力◎設備面では、新潟の冬や梅雨時期に大活躍する人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」が標準装備！さらに2階には多目的に使えるフリースペースや大容量のウォークインクローゼットも備わっており、家事のストレスをぐっと軽減してくれます。15帖LDKに4.5帖の和室が隣接し、お車も出し入れしやすい並列2台分を確保。毎日の生活が快適になるポイントが詰まった住まいですので、ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区亀田水道町２丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田駅』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ信越本線『荻川駅』車12分(約5.6km) ＪＲ信越本線『越後石山駅』車11分(約4.4km)
建物面積	98.53㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第HPA-26-11841-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	141.33㎡(42.75坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約7.83m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域
小学区	亀田東小学校徒歩2分 (約100m)	中学区	亀田中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月下旬
その他費用
周辺環境	けんこう調剤薬局徒歩5分 (約340m) 片桐医院徒歩5分 (約380m) はばたき信用組合稲葉支店徒歩6分 (約460m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩8分 (約590m) 袋津郵便局徒歩11分 (約820m) セブンイレブン新潟北山店徒歩11分 (約830m) 亀田第一保育園徒歩11分 (約840m) 砂岡公園徒歩11分 (約850m) コメリハード＆グリ－ン亀田店徒歩20分 (約1550m) ラ・ムー亀田店徒歩25分 (約1970m)
備考	※新潟市江南区亀田水道町二丁目5322番 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転手続きにおいて売主指定の司法書士を利用していただきます。 ※記載事項に誤りがある場合があります。
物件番号	4901901	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら