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鹿児島市小松原２丁目の新築戸建

鹿児島市小松原２丁目の新築戸建

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年10月26日　次回更新予定日：2026年11月09日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市小松原２丁目
市電谷山線『谷山駅』徒歩7分 (約560m)
市電谷山線『上塩屋駅』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩13分 (約1030m)
鹿交『中塩屋』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市小松原２丁目一戸建て | 物件情報

市電谷山・上塩屋電停へ徒歩7分！長期優良住宅の4LDK＋S。スーパーや公園も身近な暮らしやすい立地

【間取り】
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の色・仕様・外構等は実際と異なる場合があります。現況を優先します

【外観】
16帖のLDKと3.7帖の洋風和室を備えた4LDK。2階には8帖の洋室やWIC、家族収納を配置。2か所のインナーバルコニーも魅力の、収納と居住空間に配慮した間取りです。

【外観】 16帖のLDKと3.7帖の洋風和室を備えた4LDK。2階には8帖の洋室やWIC、家族収納を配置。2か所のインナーバルコニーも魅力の、収納と居住空間に配慮した間取りです。
【同型写真（キッチン）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（リビング）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（浴室）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【同型写真（その他室内）】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【防犯設備】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【その他設備】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【浴室乾燥機】 ※掲載画像は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・設備・色・デザイン等が異なる場合があります。詳細は現地および関係資料をご確認ください。
【前面道路含む現地写真】 2026年10月撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■市電谷山・上塩屋電停まで各徒歩7分！JR谷山駅も徒歩13分
■長期優良認定住宅！ゆとりの4LDK＋S、LDK16帖
■洋風和室やWIC、全居室収納など暮らしやすい間取り
■普通車2台駐車可！土地約45坪、南西側道路に接道
■スーパー・ドラッグストア・公園が徒歩圏内

●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩19分(約1480m)
・東谷山中学校まで徒歩21分(約1680m)
・市電谷山電停まで徒歩7分(約560m)
・市電上塩屋電停まで徒歩7分(約560m)
・JR谷山駅まで徒歩13分(約1030m)
・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩7分(約530m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩8分(約600m)
・イオンモール鹿児島まで徒歩18分(約1400m)
・鹿児島銀行東谷山支店まで徒歩8分(約600ｍ)
・ドラッグストアコスモス谷山店徒歩5分まで(約350ｍ)
・中塩屋公園まで徒歩2分(約120ｍ)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：上田　浩希

小松原2丁目に誕生予定の一建設の建売住宅。最大の魅力は、交通・買い物の利便性と、家族でゆったり暮らせる間取りの両立です。

市電谷山電停・上塩屋電停までそれぞれ徒歩7分、JR谷山駅まで徒歩13分。タイヨー上塩屋店やドラッグストアコスモス谷山店も徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利な立地です。中塩屋公園も徒歩2分と身近にあります。

建物は長期優良認定住宅の4LDK＋S。16帖のLDKを中心に、1階の洋風和室、2階のウォークインクローゼット、全居室収納など、家事や収納にも配慮した設計です。普通車2台分の駐車スペースも確保されています。

間取りや住宅性能、周辺環境など、気になることはぜひお気軽にお問い合わせください。新しい暮らしの第一歩をお手伝いいたします。

価格	4,198万円	間取り	4LDK+S
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
アクセス	市電谷山線『谷山駅』徒歩7分 (約560m) 市電谷山線『上塩屋駅』徒歩7分 (約560m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩13分 (約1030m) 鹿交『中塩屋』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公117.45㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第R08SHC116445号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公149.25㎡(45.14坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約14.49m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東谷山小学校徒歩19分 (約1480m)	中学区	東谷山中学校徒歩21分 (約1680m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2027年03月
その他費用
周辺環境	東谷山小学校徒歩19分 (約1480m) 東谷山中学校徒歩21分 (約1680m) 市電谷山電停徒歩7分 (約560m) 市電上塩屋電停徒歩7分 (約560m) JR谷山駅徒歩13分 (約1030m) タイヨー上塩屋店徒歩7分 (約500m) 山形屋ストア谷山店徒歩8分 (約600m)
備考	●注目ポイント！・長期優良認定住宅・市電谷山電停まで歩7分・セブンイレブン上塩屋店まで歩7分・タイヨー上塩屋店まで歩7分・買い物や交通便利なロケーション・国道225号、産業道路へのアクセス良好 ●主な周辺環境・東谷山小学校まで徒歩19分(約1480m) ・東谷山中学校まで徒歩21分(約1680m) ・市電谷山電停まで徒歩7分(約560m) ・市電上塩屋電停まで徒歩7分(約560m) ・JR谷山駅まで徒歩13分(約1030m) ・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩7分(約530m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩8分(約600m) ・イオンモール鹿児島まで徒歩18分(約1400m) ・鹿児島銀行東谷山支店まで徒歩8分(約600ｍ) ・セブンイレブン小松原2丁目店まで徒歩6分(約450ｍ) ・ドラッグストアコスモス谷山店徒歩5分まで(約350ｍ) ・中塩屋公園まで徒歩2分(約120ｍ)
物件番号	4915189	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら