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小松原2丁目　全1棟　新築戸建

小松原2丁目　全1棟　新築戸建

NEW 10.26

掲載情報更新日：2026年10月26日　次回更新予定日：2026年11月09日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市小松原２丁目
市電谷山線『谷山駅』徒歩7分 (約500m)
市電谷山線『上塩屋駅』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩15分 (約1180m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

小松原2丁目　全1棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2027年5月完成予定■長期優良住宅■4LDK＋ウォークインクローゼット■駐車場4台

【全体区画図】
【外観パース】
【外観】外観
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【玄関】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【リビング】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【リビング】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【キッチン】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【和室】
【洗面所】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【浴室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【トイレ】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【その他室内】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【洋室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【バルコニー】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【トイレ】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【室内設備】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【室内設備】同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【室内設備】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【浴室】同仕様建物の内装写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
【その他】【今なら75万円補助金対象】マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。対象住宅なら最大75万円の補助金を活用できます。
【その他】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
【その他】【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電14万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

■みらいエコ住宅2026受付開始■

子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了のため、お早めにお問い合わせください。

■高性能＋暮らしやすさにこだわった新築戸建■

長期優良住宅認定・住宅性能評価・省エネ性能・長期保証で安心！
さらに回遊動線や使いやすい収納など、共働き・子育て世帯の毎日の家事をラクにする工夫も充実しています。

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鹿児島市内・近郊から、ご希望のエリア・価格帯に合う新築をピックアップ！
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物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
南西向
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。

1軒ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。
「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報を取り扱い、お客様の理想に合った住まいをご提案。住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元金融機関まで幅広く対応しております。

また、審査に不安のある方や通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポート。団体信用生命保険（団信）についても、健康状態に応じた選択肢や注意点を含めてご案内いたします。

住まい探しから資金計画・ローン手続きまで、安心してお任せください。

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目6-4
アクセス	市電谷山線『谷山駅』徒歩7分 (約500m) 市電谷山線『上塩屋駅』徒歩7分 (約560m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩15分 (約1180m)
建物面積	公117.45㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2027年(令和9年)05月予定	建築確認	R08SHC116445号
建物構造	木造 2階建 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公149.25㎡(45.14坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東谷山小学校徒歩20分 (約1540m)	中学区	東谷山中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2027年06月下旬以降
その他費用
周辺環境	鹿児島市立東谷山小学校徒歩20分 (約1540m) 鹿児島市立東谷山中学校徒歩22分 (約1700m) ラ・サール学園徒歩7分 (約510m) ドラッグストアコスモス　谷山店徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン鹿児島小松原２丁目店徒歩6分 (約460m) 市電谷山線　谷山駅徒歩7分 (約500m) タイヨー上塩屋店徒歩7分 (約500m) 鹿児島東谷山郵便局徒歩14分 (約1120m) 谷山駅徒歩15分 (約1180m)
備考
物件番号	4922878	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら