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鹿児島市西坂元町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月02日　次回更新予定日：2025年07月16日

  • 2,848万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西坂元町
  • 市営『第一公園前バス停』 徒歩9分 (約720m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西坂元町一戸建て | 物件情報

■坂元台小学校650ｍ（歩9分）♪ ■角地で日当たり良好♪ ■並列で駐車場3台可♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和7年8月完成予定 撮影日：6月19日

【外観】
令和7年8月完成予定 撮影日：6月19日

   
  • 【外観】 令和7年8月完成予定 撮影日：6月19日
    【外観】 令和7年8月完成予定 撮影日：6月19日
    【全体区画図】
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
    【冷暖房・空調設備】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
  • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    【室内設備】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
    【ウォークインクローゼット】 かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
    令和7年8月完成予定 撮影日：5月31日
    【外観写真】 令和7年8月完成予定 撮影日：5月31日
    令和7年8月完成予定 撮影日：5月20日
    【外観写真】 令和7年8月完成予定 撮影日：5月20日
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》
・坂元台小学校まで徒歩9分(約650m)
・坂元中学校まで徒歩17分(約1300m)
・鹿児島商業高等学校まで徒歩11分(約850m)
・さかもと幼稚園まで徒歩10分(約750m)
・うちの幼稚園まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩13分(約1000m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩11分(約850m)
・玉里団地郵便局まで徒歩12分(約960m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩13分(約1000m)
・坂元温泉まで徒歩13分(約1000m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 2面採光
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 2,848万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町
アクセス
  • 市営『第一公園前バス停』 徒歩9分 (約720m)
建物面積 107.73㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)08月予定 建築確認 R07SHC104928
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公182.11㎡(55.08坪) 接道 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.22m
北西側(公道)幅 約5.1m 間口 約9.82m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 一部土砂災害警戒区域に該当
小学区 坂元台小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区 坂元中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境 坂元台小学校 徒歩9分 (約650m)
坂元中学校 徒歩17分 (約1300m)
鹿児島商業高等学校 徒歩11分 (約850m)
さかもと幼稚園 徒歩10分 (約750m)
うちの幼稚園 徒歩14分 (約1100m)
タイヨー玉里団地店 徒歩13分 (約1000m)
ローソン 鹿児島玉里団地店 徒歩11分 (約850m)
玉里団地郵便局 徒歩12分 (約960m)
ファミリーマート玉里団地店 徒歩13分 (約1000m)
坂元温泉 徒歩13分 (約1000m)
備考 ■坂元台小学校650ｍ（歩9分）♪
■角地で日当たり良好♪
■並列で駐車場3台可♪
■全居室フローリング♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・坂元台小学校まで徒歩9分(約650m)
・坂元中学校まで徒歩17分(約1300m)
・鹿児島商業高等学校まで徒歩11分(約850m)
・さかもと幼稚園まで徒歩10分(約750m)
・うちの幼稚園まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩13分(約1000m)
・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩11分(約850m)
・玉里団地郵便局まで徒歩12分(約960m)
・ファミリーマート玉里団地店まで徒歩13分(約1000m)
・坂元温泉まで徒歩13分(約1000m)
物件番号 4264573 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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