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岐阜市薬師町新築戸建 1号棟岐南駅歩15分

岐阜市薬師町新築戸建 1号棟岐南駅歩15分

掲載情報更新日：2025年10月31日　次回更新予定日：2025年11月14日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市薬師町
名鉄名古屋本線『岐南』徒歩15分 (約1180m)
名鉄名古屋本線『茶所』徒歩17分 (約1290m)
名鉄名古屋本線『加納』徒歩19分 (約1460m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-315-370

岐阜市薬師町新築戸建 1号棟岐南駅歩15分一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

【外観】岐阜市薬師町の新築戸建てです！お気軽にお問合せください♪
【リビング】岐阜市薬師町の新築戸建てです！内覧可能です♪
【玄関】玄関には大きめのシューズボックス完備です！
【玄関】土間収納付き！ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納しておけるので家の中も汚れず大変に便利ですね♪
【リビング】シャッター雨戸完備で防犯上も安心ですね♪
【リビング】広々としたLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます！
【リビング】二面採光の明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです！
【和室】洋風和室ですのでモダンな印象です。
【キッチン】対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます！
【洗面所】シャンプドレッサー完備の洗面台！朝の仕度時間を軽減してくれます！朝の忙しい時間に嬉しい設備です！
【浴室】嬉しい浴室乾燥機付きです！浴室の乾燥だけでなく、洗濯物もカラッと乾燥させることができます！
【トイレ】階段下のスペースを上手く利用したトイレです。
【寝室】 WIC付き！洋服や荷物をすっきりと収納可能！家族が増えても安心ですね♪
【子供部屋】バルコニーに面した明るい洋室！自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです！
【子供部屋】全居室にクローゼット付きなのでお部屋がすっきりと片付いてお掃除も楽に行えます！
【子供部屋】２面採光なので明るく気持ちよく過ごせますね！
【子供部屋】引き戸タイプの洋室です。
【バルコニー】広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね！
【バルコニー】インナーバルコニーの為、天気に左右されずに洗濯物を干せるので家事が効率よく進められますね♪
【収納】廊下にも収納付き！すぐに取り出せるので掃除機などの掃除道具を収納しておくのも良いですね♪
【トイレ】 1階2階にそれぞれトイレ付きです！
【廊下】小窓と照明があり、明るい階段です！昇り降りも安心♪
【廊下】手すり付きの階段は、ご年配の方にも安心です！
【和室】和室にも収納があるので、お布団や座布団なども収納できます！
【キッチン】収納がたっぷり完備された使いやすいシステムキッチン！
【収納】収納スペースがしっかりと確保されています！食品のストックや調理家電などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます！
【キッチン】 3口コンロは、家事の時間を短縮してくれます！家族の時間が増えるのが嬉しいですね！
【キッチン】シンクは広々としていてお鍋など調理器具を置いても余裕があります♪
【キッチン】レンジフードです。汚れ具合が一目でわかり、音も静かです。
【浴室】節水ができるエコベンチタイプの浴室で家計にも優しいです♪
【洗面台】三面鏡の内側に収納完備！身支度に使うものがたっぷりと収納可能！朝の忙しい準備時も大変に便利です！
【洗面台】お掃除しやすく、お洗濯の予洗いもしやすい広い洗面台です。
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です！！
【外観写真】道路から少し距離がある分、お子様の飛び出しの抑止にもなりそうですね。
【その他】 ≪配置図≫

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・バロー茜部本郷店まで徒歩12分(約930m)
・ゲンキー西明見店まで徒歩4分(約250m)
・ミニストップ岐阜城東通店まで徒歩5分(約360m)
・すみクリニックまで徒歩3分(約240m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後藤　龍臣

快適でゆとりある4LDK。収納で間仕切ることで各部屋のプライバシーがより確保されます。6帖サイズの大きなインナーバルコニーは洗濯干しはもちろんカフェスペースとしても◎。雨の日も安心の半屋外空間です。

価格	2,880万円	間取り	4LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市薬師町 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『岐南』徒歩15分 (約1180m) 名鉄名古屋本線『茶所』徒歩17分 (約1290m) 名鉄名古屋本線『加納』徒歩19分 (約1460m)
建物面積	実124.22㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第KS125-0420-51264号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	実176.59㎡(53.41坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約5.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	厚見小学校徒歩15分 (約1180m)	中学区	厚見中学校徒歩20分 (約1530m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩15分 (約1180m) 名鉄名古屋本線「茶所」駅徒歩17分 (約1290m) 岐阜市立厚見小学校徒歩15分 (約1180m) 岐阜市立厚見中学校徒歩20分 (約1530m) キッズベア保育園徒歩4分 (約290m) バロー茜部本郷店徒歩12分 (約930m) ゲンキー西明見店徒歩4分 (約250m) ミニストップ岐阜城東通店徒歩5分 (約360m) すみクリニック徒歩3分 (約240m) 岐阜城東郵便局徒歩5分 (約400m)
備考	◎子育てグリーン住宅支援事業対象 ◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要) 想定容量：5.368ｋW 想定年間発電量：約6425ｋWｈ
物件番号	4297679	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜東の外観

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